Appartement 2 pièces à vendre - 54 m² - Limoges

Réf. 6324fc3d012e2be0 du 07/03/2013

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59.500 €

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Limoges centre, pas d'agence, vente appartement F2 54m² dans petite copropriété.

Idéal investisseur, particulier vend quartier Mas loubier Labussière, 3 pièces + couloir d'entrée 54,85 m2 à vendre.

Situé sur tout le 3èm et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements très calme, exposition ouest, sud ouest. Isolation plafond et murs extérieurs ; Mise aux normes installation électrique, norme PROMOTELEC. Chauffage individuel gaz, chaudière VAILLANT de 7 ans.
Faibles charges. Taxe foncière 2012 : 493 euros.

Couloir 5,05m2. Salle de bain 4,80 m2 avec lavabo et douche. WC 1,15 m2 indépendants. Cuisine 12,70m2, carrelée, évier inox avec 2 bacs, hotte à l'ancienne et boiserie apparente s'ouvrant sur un séjour de 16 ,73m2, au fond chambre de 10,30m2 avec grand placard 1,50 m2, penderie et étagères. Cave de 5,76m2.

Ventilation dans les pièces d'eau. Interphone. Mise aux normes du gaz dans les communs. Bus en bas de l'immeuble, ligne 1. 2 supermarchés à 200m. Diagnostiques techniques effectués par cabinet « alisé ». Consommation énergétique classe D (195). Gaz effet de serre E (53) possibilité garage à 200m. Habitable de suite sans travaux.

Informations détaillées sur la vente

  • Surface habitable : 54 m²
  • Nb pièces : 2
  • Nb chambres : 1
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 195kWh /m².an
  • GES : 53kg/m².an
  • Prix : 59.500 €

Limoges

142.425 habitants

Code postal : 87000, 87100, 87280

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Guéret : 58 km

Saint-Junien : 27 km

Panazol : 4 km

Couzeix : 2 km

Isle : 5 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    SERGE GRYSON - 0680440396

> Par email :

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : - de 500 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 1 et 2 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 195 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 53 kg(eq.CO2)/m².an