Maison ancienne 9 pièces et + à vendre - 300 m² - Auriac-de-bourzac

Réf. 1385cc1774a992f4 du 25/04/2019

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370.000 €

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Au grand calme, sans aucun bruit de circulation, authentique périgourdine rénovée en 2008 où bois et pierre prédominent.

Dotée d’une grande pièce cuisine équipée avec ilot central et cheminée/Poele à bois – salon – salle à manger de 60 m², de 2 salons-bibliothèques, 7 chambres (de 15 m² à 22 m² ), 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 8 wc indépendants, local technique-chaufferie, buanderie.
Une chambre au rez-de-chaussée est aménagée pour les personnes en fauteuil roulant.
Cette belle maison est entourée d’un four à pain en très bon état, d’un préau de 60 m² avec kitchenette (doté des aménagements électricité et eau pour une transformation en habitation), d’un hangar de 300 m² aménageable.
Un beau verger de 18 arbres l’agrémente, ainsi qu’une piscine de 8x2 m avec liner pouvant être agrandie. Terrain de 4900 m² . Idéalement située en bout de hameau, sur une route sans issue, plein sud, avec une magnifique vue sur la campagne.
Boulangerie à 2km, tous commerces et services à Saint Séverin (7km).
À proximité de Aubeterre sur Dronne « Plus Beaux Villages de France » et de Villebois Lavalette « Petite Cité de Caractère », à 25 mn de Brantôme, 40 mn d’Angoulême (TGV), 1h de Bergerac, 1h de Saint Emilion et de Cognac, 1h30 de Bordeaux et de l’Atlantique.

- Double vitrage
- chauffage central (radiateur et plancher chauffant) par chaudière pellets/bois
- ADSL
- piscine
- 11 pièces
- 7 chambres
- 7 salles de bain
- 8 wc
- terrain 4900 m²
- grandes dépendances
- 4 terrasses
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Informations détaillées sur la vente

  • 24320 Auriac-de-bourzac, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 7
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 4.900 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 370.000 €

Auriac-de-bourzac

Code postal : 24320

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Angoulême : 33 km

Périgueux : 41 km

Bergerac : 59 km

Cognac : 59 km

Soyaux : 32 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : Entre 5 et 10 km
  • Restaurant : Entre 2 et 5 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole primaire : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an