Maison 4 pièces à vendre - 84 m² - Gujan-Mestras

Réf. 1995f0f065727289 du 15/07/2020

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295.000 €

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Maison de pêcheur de 84m2 avec deux chambres à Gujan-Mestras.

C'est une ancienne maison de pêcheur, claire et chaleureuse. De plain pied, typique du Bassin d'Arcachon, elle sera idéale pour des locations saisonnières, comme résidence secondaire, pour une petite famille ou des retraités.
Elle est située à 10 minutes d'Arcachon dans un quartier calme à 200 m du petit port ostréicole de Meyran. Une piste cyclable vous permettra de rejoindre les différentes communes du Bassin d'Arcachon, les commerces proches, ainsi que la plage de la Hume située à 5 minutes par le sentier du littoral.
La maison, mitoyenne des deux côtés, possède un ravissant petit jardin de 135 m2, doté d'une dépendance de 12 m2 rénovée à la façon d'une cabane ostréicole. Devant, on trouve un carport et une bande de verdure avec un laurier rose, du chèvrefeuille et un olivier. Cette maison de quatre pièces , très bien isolée grâce à son double vitrage posé récemment, possède une cheminée avec insert ainsi qu'une pompe à chaleur qui apporteront tout le confort les jours d'hiver. La climatisation, elle, vous apportera du frais en été.

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Informations détaillées sur la vente

  • 33470 Gujan-Mestras, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 230 m²
  • DPE : 151kWh /m².an
  • GES : 21kg/m².an
  • Prix de vente : 295.000 €

Gujan-Mestras

18.989 habitants

Code postal : 33470

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Bordeaux : 45 km

Mérignac : 41 km

Pessac : 40 km

Talence : 41 km

Villenave-d'Ornon : 43 km

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> Par téléphone :    Lestrille Sophie - 0687480971

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 2 et 5 km
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 2 et 5 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 151 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg(eq.CO2)/m².an