Maison 5 pièces à vendre - 120 m² - La Teste-de-Buch

Réf. 826632affc4d9f75 du 21/09/2022

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510.000 €

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A 5 min de la Dune du Pilat et des plages océanes, sur la commune de LA TESTE DE BUCH, maison 120 m2 sur 2 niveaux.

Maison duplex BASSIN D'ARCACHON

Jardin clos 450 m2 piscinable. Exposition sud. Aucun vis-à-vis. Mitoyenne par la moitié du cellier. Environnement verdoyant. Quartier résidentiel, calme, convoité.
Beaucoup de potentiel.
Toutes commodités, écoles maternelle & primaire, pharmacie, centre médical, La Poste, supermarché, transports. Pistes cyclables.
Rez-de-chaussée : salon lumineux traversant 60 m2, baies vitrées, volets roulants électriques alu. Cuisine américaine équipée ouverte, salle à manger, salon avec cheminée insert neuf,
terrasse exposée sud 10 m2, salle de bains douche, sèche serviette, wc séparés, cellier isolé (cumulus). Rez-de-chaussée carrelé. Chatière.
Escalier bois pour accéder à l'étage.
Etage : grand palier parquet desservant 4 chambres : 2 chambres orientées plein sud, parquet neuf et peintures refaites, placards dressing. 2 chambres sous les combles aménagés, lambris, moquette, chauffage électrique, velux. Salle de bains carrelée, baignoire, sèche serviette.
Peinture refaite. Diagnostics réalisés mars 2022.
Parcelle entièrement clôturée, jardin intimiste sans vis-à-vis, terrasse abritée appentis bois plein sud, un abri de jardin de 18 m2. Puits foré + pompe. Stères de bois pour chauffage.
Toiture entretenue, avant-toits neufs pvc. Porte d'entrée pvc.
Réseau internet : Fibre- Idéal pour Télétravail
Parking clos devant la maison pour 2 voitures.

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Informations détaillées sur la vente

  • 33260 La Teste-de-Buch, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 4
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 450 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 45kg/m².an
  • Prix de vente : 510.000 €

La Teste-de-Buch

24.881 habitants

Code postal : 33260

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Bordeaux : 50 km

Mérignac : 45 km

Pessac : 45 km

Talence : 46 km

Villenave-d'Ornon : 48 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 45 kg(eq.CO2)/m².an