Maison 5 pièces à vendre - 157 m² - Villefranche-du-Queyran

Réf. 7975cfd087c6cf89 du 10/06/2019

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345.000 €

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Belle maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec goût en 2006, pleine de charme.

Elle se trouve en pleine nature, au calme, sans vis à vis mais pas trop éloignée d'un village tous commerces et services de santé.
Rez de chaussée : belle pièce à vivre de 46 m2 comprenant un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine/salle à manger. Cuisine aménagée et entièrement équipée en parfait état.
2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 WC
Grande véranda de 30 m2 comprenant un spa de nage chauffé avec balnéothérapie et nage à contre-courant. Les baies vitrées sont protégées par des volets roulants électriques à télécommande.
Buanderie.
A l'étage sous une magnifique charpente en poutres apparentes : chambre, salle d'eau, WC, petit salon et bureau
Double vitrage partout
Climatisée
Huisseries et volets en alu.
3 terrasses dont une couverte.
4 garages fermés par portes électriques à télécommande.
Chalet de 19 m2 avec barbecue et terrasse.
Fosse septique vidée et aux normes
Portail électrique avec interphone.
Alarme sur maison et garage
Sans travaux à prévoir.
Terrain de 34740 m2 divisé en peupleraie, bois, prairie, verger, vignes, pelouse.
Autoroute Bordeaux Toulouse à 6 kms.
Ville thermale de Casteljaloux à 11 kms.
Ville de Tonneins avec grandes surfaces à 15 kms.
Agen à 30 kms.
Taxe foncière 860 euros.
Coup de coeur assuré.
Pas sérieux s'abstenir.

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Informations détaillées sur la vente

  • 47160 Villefranche-du-Queyran, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 157 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 34.750 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 345.000 €

Villefranche-du-Queyran

403 habitants

Code postal : 47160

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Agen : 36 km

Villeneuve-sur-Lot : 42 km

Marmande : 22 km

Le Passage : 34 km

Tonneins : 12 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Antoine PINI - 0625477986

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 1 et 2 km
  • Café / Bar : Entre 5 et 10 km
  • Restaurant : Entre 1 et 2 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 2 et 5 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an