Chalet à vendre au Sappey en Chartreuse

Maison 3 pièces à vendre - Le Sappey-en-Chartreuse

Chalet à vendre à Le Sappey en Chartreuse, sur 755m² de terrain.
Cette maison typique des montagnes, individuelle, de 3 pièces, 2 chambres et 1 salon, sur 2 niveaux +combles aménagés comprend:
- Cuisine et salle à manger au RdC, donnant sur le potager Sud et vue sur Chamechaude au Nord
- Salon avec baie vitrée ouvrante plein Ouest avec vue sur les Ecoutoux au R+1
- Chambre au R+1 ouvrant en Est et Sud
- Salle de bain avec WC et douche au R+1
- combles aménagés faisant office de chambre, coin télé, rangements au R+2
- une petite cave par accès extérieur, équipée d'un lavabo + point d'eau + électricité pouvant servir de buanderie ou d'atelier.
Le R+1 et R+2 ont des cloisons bois typiques chalet de montagne.

En extérieur, une terrasse à l'Est avec vue sur la dent de Crolles, Chamechaude et sur le Vercors est ensoleillée le matin. La terrasse en bois à l'Ouest de 60m2 est au soleil toute l'après-midi, avec le feuillage des arbres l'été pour trouver de l'ombre. Balcon au R+1 Ouest devant le salon offre une très belle vue sur les Ecoutoux et le Vercors. Terrasse au Nord avec vue sur Chamechaude. Toutes les terrasses ont un éclairage pour en profiter la nuit. Le jardin est arboré, avec arbustes fruitiers.
En pied de terrain et accessible depuis la route, une prise électrique pour recharge voiture est installée. Possibilité de se garer à plusieurs devant le chalet sans restriction particulière. Chauffage et chauffe-eau électrique. Radiateurs à inertie avec programmateur et certains connectables en wifi, installés il y a moins de 5 ans. Consommation énergie primaire : 483kWh/m².an - consommation énergie finale : 168kWh/m².an. Classe énergie : E // Classe Climat: C (12 kgéqCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1660€ par an sur prix moyens des énergies indexés au 01/21. En sept. 22, notre facture annuelle elec.: 1707€ inclus recharge voiture et abonnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Connexion Internet par fibre.

Un permis de construire a été obtenu et approuvé pour possibilité d'extension: agrandissement environ 65m² + garage enterré.

Située dans un ensemble de 14 chalets, la route d'accès sans issue est gérée par l'association. Frais annuel sur 2022 : 52,15€.
Le voisinage est calme et agréable. Commodités à proximité (centre village à 12mn à pied ou 2mn en voiture), dont épicerie, marchés les mardi et vendredi, crèche, école maternelle et élémentaire, église, mairie, salle des fêtes, ateliers, coworking, parc de jeux, foyer de ski de fond, tennis... Arrêt de bus à 5mn pour rejoindre Grenoble réseau TAG et réseau bus "sacados" pour rejoindre collège Jules Flandrin et lycée du Grésivaudan. En voiture : Grenoble à 15mn. Réseaux de covoiturage actif;

Agence uniquement sur mandat de recherche; Possibilité d'intervenir avec des professionnels de l'immobilier d'ores et déjà désignés : Mme Delaigues réseau Bonaparte ou Mme Carré Nathalie réseau Square Habitat.
Vous pouvez nous contacter de préférence par téléphone, avec un projet financier abouti pour des visites qui auront lieu le samedi (13h-18h) ou dimanche (10h-18h30)