à louer
1.350 €

Appartement d'architecte en location sur Saint-Etienne

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Duplex 6 pièces à louer - 127 m² - Saint-Étienne

Coordonnées de contact : 06 07 74 65 13 - aplanaccd@gmail.com

Au 1er et dernier étage d’un petit immeuble reconstruit en 2016, vous proposons un appartement duplex de type T6 de 127m2 habitables, plus balcons de 13m2, terrasse tropézienne de 11m2 et cave de 6m2.
Porte d’entrée sécurisée par système de verrouillage à ventouse électromagnétique.
Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation assurant également la production d’eau chaude sanitaire avec comptage individuel.

Descriptif appartement :
Duplex comprenant :
- au premier niveau : cuisine, séjour cathédrale, 3 chambres, salle de bains et toilettes
- au second niveau : suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, salon et terrasse
Isolation phonique et thermique renforcée conforme à la norme RT 2005.
Porte palière à âme pleine isolée coupe-feu.
Interphone.
Carrelage de type Grès Céram 40x40 dans cuisine, salles de bains et toilettes.
Parquet stratifié dans séjour, chambres et dégagement du premier niveau.
Parquet bois dans salon et chambre du second niveau.
Larges ouvertures assurant une luminosité exceptionnelle, équipées de menuiseries bois performantes à double vitrage.
Volets électriques.
Eclairage par spots à LED dans cuisine, dégagement, salles de bains et toilettes.
Cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un four et d’un lave-vaisselle.
Salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire acrylique, de robinets mélangeurs avec position économique et d’un sèche-serviette au premier niveau.
Salle de bains équipée d’un lavabo sur colonne, d’une douche à l’italienne, de robinets mélangeurs avec position économique et d’un sèche-serviette au second niveau.
Toilettes équipées d’un lave-mains.
Nombreux placards aménagés intérieurement (entrée, chambres).
Balcons à l’Est et à l’Ouest.
Terrasse tropézienne.

Rue à stationnement libre. Possibilité de location d’un garage dans l’immeuble.

Transports en commun à 5mn à pied.
Ecoles maternelle et élémentaire de la Vivaraise à 5mn à pied.
Lycée du Portail Rouge à 5mn à pied.
Centre commercial de Centre 2 à 10mn à pied.
Accès autoroutier du Rond-Point à 2mn en voiture.

Loyer hors charges : 1230 € par mois.
Charges comprenant le chauffage et l’eau chaude sanitaire : 120 € par mois.
Possibilité de louer un garage dans l'immeuble : 68 € par mois

Dossier photos disponible sur demande. (fournir adresse mail pour l'envoi)

Informations détaillées sur la location

Réf.27466680dc733f34Loyer1.350 € / mois
DPECGESD
TypeDuplexSurface habitable127 m²
Nb pièces6Nb chambres4
EtatImpeccableLocalisationCentre-ville

Saint-Étienne - 42100, 42000

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