Lyon, vente appartement T2 Jean Macé, calme et lumineux

Appartement 2 pièces à vendre - 28 m² - Lyon

Appartement T2 très lumineux et calme à quelques minutes de la place Jean Macé. Transports et services au pied de l'immeuble, écoles et Universités toutes proches.

L’appartement comprend une entrée, kitchenette, deux pièce (l'une d'entre elle servant de salon, l'autre de chambre et bureau), salle de bains avec WC et baignoire. Les deux pièces sont équipées de grand placards coulissants.
Grandes fenêtres et volets roulants.
Il est situé au 5e étage (sur 8), avec ascenseur et offre une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement est très lumineux, même en hiver. Il est très calme car donne sur une zone piétonne.

La construction de l’immeuble date de 2002 et est soumise au régime de la copropriété. L’immeuble est très calme et dispose de services : gardien, buanderie, salle commune, etc. Pas de travaux majeurs prévus dans la copropriété.

L’appartement a été rénové en 2022 : peinture des murs et plafonds, remplacement de la cuisine et du meuble de salle de bain, installation sol cuisine et salle de bain, finition parquet.

Chauffage individuel électrique. Les radiateurs des deux chambres ont été changés en 2023, ce qui devrait rehausser la classe énergétique (le précédent diagnostic - classe E - date de 2021).

L’appartement peut être vendu avec le mobilier existant, moyennant un supplément. L'appartement est actuellement libre pour habitation ou mise en location, idéal pour un étudiant ou jeune actif.

Contacts par mail uniquement, agences s’abstenir.