Maison 4 pièces à vendre - 86 m² - Écorches

Réf. 249614a19df721df du 23/09/2021

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48 visites

108.000 €

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  4. Orne

Jolie petite maison Normande, pierre et colombage, à la sortie du bourg d'Ecorches (61160), entièrement restaurée et modernisée sans travaux.

Transaction de particulier à particulier (notaire ) sans frais d'agence

Surface au sol totale 86 m2 ( inférieure à 1,80 sous plafond )
Surface habitable totale 66 m2 ( Loi carrez hauteur sous plafond 1.80 m )

Terrain clos de 575 m2 calme donnant sur la campagne du pays d'auge

avec pelouse et cour gravillonnée

Cette MAISON se trouve à la sortie du bourg et be?ne?ficie d'une merveilleuse vue sur la campagne du pays d'Auge

Terrain bordé de prairies

Maison de 4 pièces principales + salle de bain , WC et bureau + grenier isolé

Rdc 1 Chambre de 15,50 m2 avec un accès direct au jardin

1 Cuisine aménagée 14,80 m2 avec insert à turbine
Cuisine aménagée neuve

1 Séjour de 17,50 m2

1 Salle de bain avec baignoire

1 WC

Étage

1 grande double chambre mansardée avec velux de 22 m 2 au sol avec balcon

1 bureau mansardé avec velux de 6,70 m2 au sol pouvant également faire salle de jeu

ou future douche

1 Grenier isolé de 10 m2 au sol

Fenêtres double vitrages partout

Insert à turbine pouvant chauffer les 2/3 de la maison

DPE en cours de réalisation

Internet la fibre optique est prévue pour le dernier trimestre 2021

Taxe foncière très faible

Cabane de jardin de 7 m2 et un garage à finir
une cour gravillonnée pouvant stationner 4 voitures

Puits extérieur

Fosse septique de 2000

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Informations détaillées sur la vente

  • 61160 Écorches, Basse-Normandie, France
  • Surface habitable : 86 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 575 m²
  • DPE : 180kWh /m².an
  • GES : 15kg/m².an
  • Prix de vente : 108.000 €

Écorches

103 habitants

Code postal : 61160

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Caen : 48 km

Alençon : 48 km

Lisieux : 34 km

Hérouville-Saint-Clair : 48 km

Flers : 50 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    thierry normand - 0634909398

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 5 et 10 km
  • Café / Bar : Entre 5 et 10 km
  • Restaurant : Entre 5 et 10 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 5 et 10 km
  • Ecole primaire : Entre 5 et 10 km
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 180 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg(eq.CO2)/m².an