Appartement 4 pièces à vendre - 81 m² - Dijon

Réf. 7335ffde36cc03fc du 12/01/2021

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125.000 €

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Vente ›

Bourgogne ›

Côte-d'Or

Quartier Eiffel à Dijon : appartement T4 de 81 m², 3 chambres et balcon.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, grand et lumineux T4 traversant, composé de :
- un grand salon/séjour de plus de 29 m² avec placard mural et accès à un balcon exposé Sud/Est, vue dégagée sur les espaces verts.
- une cuisine attenante aménagée d’une surface de plus de 10 m².
- 3 chambres dont 2 avec placards,
- une salle de bains avec vasque, baignoire et espace pour machine à laver,
- un WC individuel.
- Une cave au sous-sol.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques, chauffe-eau individuel au gaz récent.
Cet appartement dispose de nombreux rangements, et d’un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Il bénéficie d’une bonne exposition des pièces de vie (Sud/Est) et donc d’une grande luminosité. Le stationnement est aisé au pied de la copropriété.
Quartier proche du centre et des commodités (commerces, écoles, collège, bus et tram...). Copropriété bien entretenue : ravalement de façade réalisé en 2020, chaudière collective neuve (2019)
DPE = D
Surface CARREZ : 80,82 m²
Charges annuelles : 1 606 € pour l'année 2018/2019 soit environ 134 € par mois et 402 € par trimestre. (incluant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des communs)
Dernier appel de charges trimestriel : 437 €.
Prix : 125 000€, à négocier. Agences s’abstenir.

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