Maison de ville 7 pièces à vendre - 155 m² - Châteaudun

Réf. 866290d4631642f du 28/05/2022

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208.000 €

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  4. Eure-et-Loir

Maison ancienne rénovée, calme et lumineuse avec poutres apparentes et très belles hauteurs sous plafond.

La maison est située dans l'hypercentre de Châteaudun, à 5 minutes à pieds de la gare (direct Paris Austerlitz 1h25), de la piscine, des écoles, des commerces, cinéma... Nombreuses places de parking à proximité immédiate pour se garer sans difficulté devant la maison.

Au rez-de-chaussée :
- Grand couloir avec placards et carreaux de ciment
- Salon traversant lumineux ouvert sur belle salle à manger qui donne sur la cour fleurie. Insert à bois en fonte neuf de 2022 (factures professionnels disponibles)
- Grande cuisine toute équipée refaite à neuf avec de nombreux plans de travail et rangements
- Salle de bain/buanderie neuve avec wc et emplacements machine à laver et sèche linge
- Cour d'environ 60m2, à la fois accessible depuis la buanderie et le salon, lumineuse, calme et sans vis à vis.
- Grande cave avec casiers à bouteilles et puits

Au premier étage :
- 3 chambres avec placards, murs sols et plafonds refaits à neuf
- 1 grande salle d'eau avec wc et douche à l'italienne,

Au dernier étage :
- 2 belles chambres refaites à neuf
- un grand pallier lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, qui pourra servir d'espace de jeux ou autres...

Autre :
- Chaudière gaz récente
- Double vitrage
- Tableau électrique refait à neuf
- Toiture ardoise bon état
- DPE D (210 kWhEP/m².an) de 2020

Vente suite à mutation professionnelle, visites à programmer à l'avance

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Informations détaillées sur la vente

  • 28200 Châteaudun, Centre, France
  • Surface habitable : 155 m²
  • Nb pièces : 7
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 140 m²
  • DPE : 210kWh /m².an
  • GES : 35kg/m².an
  • Prix de vente : 208.000 €

Châteaudun

14.339 habitants

Code postal : 28200

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Orléans : 46 km

Blois : 56 km

Chartres : 43 km

Fleury-les-Aubrais : 46 km

Olivet : 49 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    BENJAMIN Cossou - 0665116856

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : - de 200 mètres
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : - de 500 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : - de 500 mètres
  • Lycée : - de 500 mètres
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 210 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 35 kg(eq.CO2)/m².an