Maison ancienne 9 pièces et + à vendre - 311 m² - Autrèche

Réf. 96060019df42c9a0 du 15/01/2021

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396.900 €

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Entre Tours, Amboise, Blois, une ancienne auberge entièrement restaurée au coeur d'Autrèche : 11 pièces sur 311m2+ dépendances et jardin sur 1050m2 de terrain.

Proche de la bretelle d’accès à l'autoroute A 10, à 25 mn de Tours et 10 mn du château d'Amboise, dans un village tranquille du Val de Loire, située face à une église classée du XIIe siècle, cette vaste maison de 1850 vous ouvre grand les bras : six grandes chambres, un salon ou suite parentale de 40 m², un bureau de 53 m², une réception avec bar, une salle à manger, un magnifique loft de 85m² avec charpente apparente à 4 mètres de hauteur, trois salles de bain, deux toilettes séparées.
Deux dépendances, dont une d'environ 100 m², vous permettront en outre d'y loger vos projets et vos rêves personnels ou professionnels. De l'autre côté de la rue, une école publique accueille les enfants de la petite section au CM2. Un jardin planté de nombreux buissons et arbres fruitiers et une vaste tonnelle sous glycine servant de salle à manger d'été vous accueilleront pour les beaux jours.
La maison est en très bon état, peintures récentes, quasi-totalité des fenêtres en double vitrage, toit refait et isolé en 2001, chauffage par chaudière Viesmann à granulés de bois, maison classée en catégorie C (consommation) et A (émissions). L'électricité est aux normes, la fibre est installée et la maison est habitable sans travaux.
Vendue au prix d'un deux-pièces à Paris, cette grande demeure pleine de cachet est située à 2,5 km de l'autoroute A 10, qui vous conduira dans la capitale en deux heures, ou en une heure avec le TGV (Tours -St-Pierre-des-Corps 37 ou Vendôme 41).
Photos, vidéo et renseignements sur notre site : https://vente-maison-de-maitre-en-touraine.webnode.fr/
Nous sommes joignables toute la journée, nous pouvons faire une visite en direct par WhatsApp ou Skype.
Possibilité d’ « essayer » la maison via Tryandbuy (voir notre site).
Signature du compromis de vente devant notaire.

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Informations détaillées sur la vente

  • 37110 Autrèche, Centre, France
  • Surface habitable : 311 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 1.050 m²
  • DPE : 130kWh /m².an
  • GES : 3kg/m².an
  • Prix de vente : 396.900 €

Autrèche

383 habitants

Code postal : 37110

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Tours : 29 km

Blois : 25 km

Joué-lès-Tours : 32 km

Romorantin-Lanthenay : 59 km

Vendôme : 30 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Françoise Olivier MANCIP - 0682134324

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 5 et 10 km
  • Café / Bar : Entre 5 et 10 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 130 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg(eq.CO2)/m².an