Maison individuelle rénovée avec terrain exceptionnel à Folpersviller (57200)

Maison 7 pièces à vendre - 203 m² - Sarreguemines

À vendre - Maison individuelle rénovée avec terrain exceptionnel à Folpersviller (57200)
Prix : 450 000 € – Vente directe de particulier à particulier
Située dans le quartier très calme de Folpersviller, cette maison individuelle de 7 pièces, 203 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son environnement paisible. !

Caractéristiques principales:
Surface habitable : 203 m²
Terrain : 6461 m² plat dont 2000 m² clôturé, arboré, avec vue dégagée
Rénovation récente 2023 : aucun travaux à prévoir
Dépendances : grand garage double, annexes
Exposition : lumineuse, orientation idéale Classe énergétique : C

Agencement:
Grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur
Cuisine moderne entièrement équipée
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
Buanderie, cellier
Terrasse avec vue sur le jardin

Extérieurs:
Terrain rare de 6461 m², idéal pour les amoureux de la nature
Possibilité de potager, piscine, ou projet annexe
Accès facile, impasse calme, sans vis-à-vis

Localisation:
Quartier résidentiel recherché de Folpersviller
À 5 min de Sarreguemines, proche des commodités
Accès rapide aux axes routiers
Centre Commercial Carrefour à 2 km

Contact:
Vente directe sans agence.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message privé ou par téléphone.

Informations complémentaires :

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique (DPE) réalisé le 06/03/2025 :
Classe énergie C, consommation énergétique primaire de 128 kWh/m²/an, consommation énergétique finale de 124 kWh/m²/an,
GES C (17 kg CO²/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Ce montant doit être nettement revu à la baisse suite à l´isolation complète effectuées à partir de novembre 2022 jusqu´à avril 2023.

Prix de vente : 450 000 €

Pas de frais d'agence.
Agences, merci de vous abstenir.
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