Bel Appartement de 4 Pièces en Duplex à Rueil-Malmaison

Duplex 4 pièces à vendre - 92 m² - Rueil-Malmaison

Situé dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison à proximité de Suresnes et du Mont-Valérien, ce grand 4 pièces en duplex offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface de 91.64 m2 en loi Carrez (97,90 m2 au sol), il bénéficie d'une isolation phonique et thermique performante et d’une vue apaisante sur de charmants jardins.

Une cave et un parking (boxable) en sous-sol sécurisé sont inclus. Un parking visiteur est disponible en extérieur dans l'enceinte de la Résidence. Box de 15m2 avec porte électrique en option: 27,500 €

Une belle entrée dévoile un séjour très lumineux de 30,5 m2, sans vis-à-vis, avec accès sur la terrasse semi-couverte de 3,8 m² (orientation Ouest) suspendue dans la végétation des jardins de la résidence. L’entrée dispose d’une penderie et d'un cellier/buanderie avec fenêtre de 2,5 m2 ainsi que de grandes toilettes séparées avec lave main. Sur la droite se trouve une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de 9 m2 avec son coin repas, attenante au salon.

A l'étage se trouve l'espace nuit distribué sur un palier en étoile, composé de trois chambres lumineuses avec penderies intégrées. Sur la gauche se trouvent les deux premières chambres de 10,5 m2 et 10 m2 sans vis-à-vis. La première salle de bain est judicieusement située sur le palier de l'étage, desservant ces deux chambres. Des toilettes séparées sont sur le palier. La troisième chambre sur la droite est une suite parentale de 10,6 m2 avec sa propre salle de bain.

Fibre déployée
Commerces du centre ville des hauts de Suresnes à 8 min à pied
Crèche, École maternelle et primaire à 5 min à pied
Collège et lycée à 10 min à pied
Bus 144, 241, 244, 141, 467 situés Place de la paix à 5 min
Accès Direct La Défense via bus 144 en 20 min
Accès Direct RER A via bus 144, 241, 244, 141, 467 en 20 min

Dépenses annuelles d’énergie (estimées): 1838€
Taxe Foncière: 1316€

Agences s’abstenir.