PARIS 20ème - A VENDRE Appartement 3 pièces style loft industriel - Quartier Pelleport Gambetta

Appartement 3 pièces à vendre - 62 m² - Paris

Situé au sein du quartier de Pelleport Gambetta, dans un immeuble caractéristique des années 20 en briques rouges, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme et luminosité.
Exposition Sud.

Description du bien :
Superficie 62,2 m² loi Carrez et doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement de style loft industriel situé au premier étage, a été rénové en 2024 (y compris fenêtres double-vitrage).

Il se compose de trois pièces principales :

Séjour/Cuisine : Un vaste espace de 31,1 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager inclus.

Chambres : Deux chambres indépendantes : 10,3 et 11,4 m², chacune avec de grands placards aménagés comprenant penderies et tiroirs pour un rangement optimal.

Une salle d'eau

wc indépendant avec lave-mains.

Cave et emplacement pour vélos dans la cour.

Places de parking disponibles à la location à proximité (à partir de 90 € par mois), à moins de 2 minutes à pied.

Commodités à proximité :
- Crèche collective municipale mitoyenne.
- Écoles maternelle et primaire à 400 m.
- Parc Debrousse (1 hectare) à 100 m.
- Transports en commun : Métro Ligne 3 à 350 m, Tramway T3 à 400 m.

Informations supplémentaires :
- Charges : environ 150 €/mois y compris concierge à demeure.
- Aucun litige en cours.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, me contacter.