Vends studio meublé de 24,77m2 Loi Carrez, exposé sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur Paris, coup de cœur garanti.

Studio 1 pièce à vendre - 25 m² - Paris

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Situé au 22e étage avec ascenseur, à Porte de la Chapelle.
Incluant box & cave.

Ses atouts (au-delà de sa luminosité, de l’exposition et de la vue) :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte incluant l’électroménager (lave-linge, cuisinière électrique avec four & plaques vitro-céramiques, le réfrigérateur-congélateur)
Le lit escamotable Espace Loggia (avec banquette) vous permet d’optimiser 4m2
Les espaces de rangements (intégrés dans la banquette + dressing avec penderie)
La salle de bains spacieuse avec baignoire
Le métro 12 et le tramway T3b au pied de l’immeuble
Les commodités aux alentours : la zone commerciale de Rosa Parks (Leclerc, Leroy Merlin, cinéma UGC, …) à 3 arrêts de tramway ou 15min à pied ; la piscine à moins de 10min à pied ; 2 Franprix.

Le quartier est en pleine croissance : construction d’un Arena pour (et après) les Jeux Olympiques, construction d’une ligne aérienne CDG express, construction d’un campus universitaire.
C’est donc un pari pour l’avenir !

Charges de copropriété : environ 200€/mois (2400€/an), incluant le chauffage collectif, l’eau, l’entretien des parties communes (avec gardien).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 594€ / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2022 pour DPE & GES : catégorie E

Prix du bien : 220 000€

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