Vente appartement 2 pièces 27.70 m² Bussy-Saint-Georges + parking

Duplex 2 pièces à vendre - 27 m² - Bussy-Saint-Georges

Appartement en duplex de 27.70 m2 habitable, 29 m2 de surface au sol, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové il y a 3 ans.
Chambre en mezzanine de 12 m2 avec velux et store occultant, 2m de hauteur sur la surface totale .
RC de 17 m2 au sol, carrelage récent imitation parquet, aménagé avec des placards intégrés sous l'escalier ( penderie, étagères, emplacement frigidaire, placards de rangements),
Exposition Est.
Chauffage électrique: radiateur détecteur de présence et fenêtre ouverte.
Cuisine entièrement équipée avec four, plaque chauffante vitrocéramique .
Salle d'eau entièrement rénovée ( WC + chauffe eau électrique à condensation nouvelle génération + plomberie refaite à neuf) ( factures à l appui).

Une place de parking en sous sol complète le bien.

Possibilité d'achat meublé : frigidaire, vaisselle et accessoires de cuisine ( micro ondes, grille pain, cafetière..), table et 5 chaises et canapé convertible de la " maison du convertible" en 140, de très bonne qualité avec matelas simmons épais.( facture fournie), tapis, table basse ( A négocier )

Résidence sécurisée avec entrée par badge personnel, caméras jusque dans les sous sols et parties communes.
Présence d un gardien tous les après midis en semaine.
Résidence en centre ville , proche de tous les commerces de Bussy st Georges, laverie à 50 m à pied, RER A à 3 minutes à pied ( entrée Aristide Maillol).
Espaces verts bien entretenus. ( contrat à l année)
TF: 813 euros en 2024
Charges de copropriété mensuelles : environ 107 euros.
Renouvellement des ascenseurs: travaux votés et financés.
Changement de la porte de garage financé ( changée fin novembre 2024)
Renouvellement des boites aux lettres: travaux votés et financés
Pas de travaux supplémentaires prévus dans la résidence.

Bussy-Saint-Georges . Rer A
Torcy . Rer A
Val d’Europe . Rer A