Belle maison de campagne 6/7 pièces 150 m2 à Egreville

Maison 6 pièces à vendre - 150 m² - Égreville

Belle maison rénovée, au calme, esprit "Campagne chic" à vendre à Egreville, 150 m2 (loi Carrez), 6 pièces (et plus).

Village toutes commodités (U express, station service, Gamm vert, boulangeries, La poste, écoles, restaurants, village historique avec halle et marché le lundi matin, jardin départemental Musée-Bourdelle (proposent des activités familiales dans un beau cadre), etc...

Dans un jardin arboré de 1929 m2 avec mare (nénuphars, iris d'eau, poissons qui vivent tous seuls :D, relaxation assurée) et bassin artificiel (à réhabiliter), divers arbres et arbustes tels que pruniers, lilas, arbre de Judée, cerisier japonais, érables du Japon... et fleurs comme tulipes, cyclamens, rosiers, lys, hydrangeas...

La maison sur 3 niveaux se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, chambre avec dressing (12 m2), salle d'eau (double vasques et grande douche avec marche pour s'asseoir, sèche serviettes), toilettes, cuisine équipée, beau séjour salle à manger avec cheminée insert (33 m2), baie vitrée avec vue sur le jardin et le "she shed".
- Au 1er étage : Couloir, 3 chambres (16, 15 et 12 m2), toilettes, une pièce intermédiaire pouvant servir de débarras, bureau ou dressing (complétant parfaitement la grande suite parentale au dessus)
- au 2e étage : Une belle suite parentale (lave-mains, toilette suspendu, baignoire et douche, 26 m2 loi Carrez, plus du double en surface au sol) avec vues sur la nature.

Autres bonus :
- Terrasse arrière abritée de 20 m2,
- cabanon de jardin,
- VMC,
- Internet Fibre,
- double chauffage : cheminée et gaz propane en complément,
confort moderne,
- "she shed" : adorable chalet de 10 m2 avec coin terrasse, pouvant servir de pièce annexe au jardin tel que salon d'été/lecture, pièce bien-être... ou tout simplement de stockage.

Prix : 270000 €
Nombre de pièces : 6 et + (dont 5 chambres)
Surface habitable au sol : plus ou moins 190 m²
Surface Carrez : 150 m²
Surface du terrain : 1929 m²

Nous nous tenons à votre disposition pour toute question et visite.