Maison 5 pièces à vendre - 100 m² - Lissy

Réf. 228627fabfdebc17 du 16/05/2022

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345.000 €

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  4. Seine et Marne

Jolie maison de 5 pièces dans le charmant village de Lissy, dans un quartier calme, familial et proche de l'école primaire (2minutes à pied).

---Il s'agit d'une vente de particulier à particulier. ***AGENCE ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR !***---

Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour y fonder une famille. Ses grands espaces et multiples rangements sauront vous séduire !

Maison de type R+1 construite en 2018 de 100M² située à 5minutes de Coubert, 7 minutes de Moissy Cramayel, 13 minutes de Brie Comte Robert et 12 minutes de Melun.

Le RDC est composé d'une entrée desservant en "U" un double salon/salle à manger et cuisine de 45m², un WC indépendant, un sellier ainsi qu'un garage attenant à la maison de 17m² accessible via le cellier ou par l'extérieur.

***MAISON LUMINEUSE TOUTE LA JOURNEE***

A l'étage un palier desservant deux chambres (10,91m² et 10,87m²), une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (18m²).
La maison est sur vide sanitaire, chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC et double vitrage.
Le tout implanté sur un terrain de 553m².
***Il est à noter que l'avant du terrain n'est pas encore clos mais que le portail électrique et le portillon couleur gris anthracite sont déjà acquis.***

Les plus de la maison:
- AUCUN FRAIS D'AGENCE A PREVOIR !
- localisation idéale dans un village calme proche de grandes villes (Melun/ Moissy Cramayel/ Coubert/ Brie Comte Robert/Guignes) mais aussi de commodités en construction comme le collège de Coubert (2023) ou encore prochainement un Intermarché à 5 minutes !
- AUCUN FRAIS DE COPROPRIETE car le lotissement n'est pas soumis à ce régime contraignant !
- Aucun travaux à prévoir à l'intérieur de la maison
- Portail électrique et portillon accordés à la maison compris dans la vente de la maison
- Garantie décennale valide jusqu'en 2028
- Deux places de stationnement privatives en plus du garage soit 3 places de stationnement au total.
- Alarme SOMFY installée
- Volets roulants électriques
- "Grenier" pour rangement aménagé sous la toiture du garage idéal pour plus de rangements !
- Faible consommation énergétique
- Deux puits de récupération d'eau pluviales (idéal pour arroser le jardin/potager/travaux) - économie d'eau assurée !
N'attendez plus et contactez nous pour visiter votre future maison !

***Possibilité de visiter en semaine ou le week end.***

TAXE FONCIERE: 1180€ *** électricité: 750€ annuel *** Gaz: 640€ annuel ***
DPE: B indice 62
GES: B indice 8

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Informations détaillées sur la vente

  • 77550 Lissy, Ile de France, France
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 553 m²
  • DPE : 62kWh /m².an
  • GES : 8kg/m².an
  • Prix de vente : 345.000 €

Lissy

192 habitants

Code postal : 77550

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 38 km

Boulogne-Billancourt : 40 km

Saint-Denis : 43 km

Argenteuil : 49 km

Montreuil : 33 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    SYLVAIN CHARDINNE - 0687161155

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 1 et 2 km
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 62 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg(eq.CO2)/m².an