Appartement 3/4 pièces 80m² avec jardins / parking / garage

Appartement 4 pièces à vendre - 80 m² - Neuilly-sur-Marne

Appartement lumineux 3 pièces (possibilité 4) d’une superficie de 80m², situé en rez-de-jardin d’une résidence calme, sécurisée et familiale de 3 étages avec ascenseur dans le quartier des 24 arpents de Neuilly-sur-Marne.

Composé :
• D’une entrée de 2.26m² avec placard aménagé
• D’une cuisine équipée de 9.54m²
• D’un double séjour de 33.44m² (possibilité de création d’une 3e chambre)
• D’une chambre de 11.89m² avec placard aménagé
• D’une seconde chambre de 11.38m² avec placard aménagé
• D’un couloir de 5.95m² avec placard aménagé toute longueur
• D’une salle d’eau meublé de 4.34m²
• D’un WC de 1.31m²
• D’un premier jardin sur rue de 32m² + une terrasse de 8.7m²
• D’un second jardin sur cour intérieure de 55m² + une terrasse de 20.3m²
• En sous-sol d’une place de parking de 2,4mx5,0m (12m²) et d’un garage fermé de 12m² (garage véhicule possible)
• L’appartement est orienté Est (deux chambres) – Ouest (pièces de vie et cuisine)

Situé à moins de :
• 2 minutes à pied de l’école maternelle des Fleurs, bureau de tabac, supermarché, cabinet médical, pharmacie et boulangerie.
• 4 minutes à pied de l’école élémentaire Du Hamel, d’une autre boulangerie, fleuriste.
• Arrêts de bus 203, 303, 127 à 350m (4min à pied), 214 à 400m (4min à pied) et 113 à 800m (8min à pied).
• 10 minutes en bus de la gare RER A de Neuilly-Plaisance ou RER E de Gagny
• Parking (zone bleue) en face de la résidence et nombreuses places de parking gratuites dans la rue.

Charges annuelles copropriété : 158€/mois
Chauffage individuel au gaz de ville.
DPE classé "C".

Pour plus de photos et renseignement merci de nous contacter.

Agence s’abstenir, vente entre particuliers via l’agence notarial de Neuilly-sur-Marne.