Maison Aulnay Centre Sud-est

Maison 6 pièces à vendre - 150 m² - Aulnay-sous-Bois

Aulnay centre sud à 11 min à pied de la gare.
Maison lumineuse de 115m² sur trois niveaux, avec dépendance de 8m2, située sur un terrain de 289m². Cette propriété allie confort, modernité et maîtrise énergétique.

Sous-sol total :
• Garage
• Buanderie
• Salle de sport ou salle de jeu avec création de salle d’eau possible (attentes existantes) (environ 22m²) avec radiateur
• Pompe à chaleur (Air/Eau)
• Ballon thermodynamique

Rez-de-chaussée :
• Grande pièce à vivre/ Séjour double de 40m²
• Cuisine équipée (4 ans) ouverte comprenant : plaque induction (possibilité de changer pour du Gaz), réfrigérateur Siemens, four Bosch, plan de travail en quartz (Silestone)
• 1 WC suspendu indépendant

1er étage :
• 3 chambres dont chambre parentale avec salle de bain
• 1 salle d’eau
• 1 WC suspendu indépendant

2er étage :
• 1 chambre idéale pour enfant
• Mise en place de lavabo possible car les attentes existent
Espaces extérieurs et dépendance :
• Dépendance de 10m² (espace atelier ou local de stockage pour outils de jardin)
• bac récupérateur d'eau, permettant de stocker jusqu'à 1000L d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts.

Informations complémentaires :
• Fenêtres double vitrage
• Panneau solaire qui alimente la maison et le surplus d’énergie créé est vendue à ENGIE.
• Éclairage 100% LED pour des économies d'énergie.
• Caméras de vidéosurveillance couvrant tous les espaces extérieurs, pratiques pour surveiller les enfants

Proximité des commodités (A pied)
• Boulangerie : 3 min
• Monoprix/ Épicerie : 8 min
• Autres commerces de proximité : 2 à 5 min

Santé :
• Médecin généraliste : 500 m
• Médecin spécialiste : 4 à 5 min
• Pharmacie : 600 m
• Hôpital : 500 m

Écoles :
• École maternelle/élémentaires : République/Nonneville
• Collège Le Parc : 400 m

Transports :
• Bus 615 à 5 m
• Gare Aulnay-sous-Bois à 11 min

Propriété rare sur le secteur, offrant une qualité de vie moderne et sécurisée.