Pavillon de type F6 de 130 m² habitables rapidement, mais possible 172 m2 en zone résidentielle près de l’AÉROPORT de ROISSY

Maison 6 pièces à vendre - 172 m² - Arnouville-lès-Gonesse

VENTE D’UN PAVILLON
SITUÉ A ARNOUVILLE 95400

DONNÉES PERSONNELLES DU PARTICULIER QUI VEND
Téléphone : + 33(0)7 88 50 00 81
Courriel : contact.cjb@orange.fr

SITE PERSONNEL : www.arnouville-pavillon.fr

PRÈS DE L’AÉROPORT DE ROISSY EN ZONE RÉSIDENTIELLE
ET DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS

SUR 469 m² DE TERRAIN

MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL
PERMETTANT UNE EXTENSION IMPORTANTE
ÉVENTUELLEMENT EN STUDIOS OU BUREAUX

A 525 000 €

AVEC DES AIDES DE L’ÉTAT
POUR AMÉLIORATIONS ET/OU EXTENSIONS POSSIBLES


Tous les diagnostics légaux ont été effectués le : 05-02-2019

Assainissement excellent : Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais : 191 € + 281 € ( ab inclus )

Hors remise a niveau normale à prévoir

Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués.
Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions.

Avec une possibilité de porter facilement à 130 m² la surface habitable sur 172 m² calculés.
Relevé des surfaces de la maison joint, avec une extension suivant les normes de la Ville à voir.

Pour tenir compte du dossier des diagnostics, dont l’assainissement est excellent, mais pour des petits travaux et de l’électricité à revoir.

NOTA : L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.

DOCUMENTS JOINTS

- Photo du Pavillon et Relevé des superficies du Pavillon
- Copie d’une partie des diagnostics : Assainissement, Évaluation gaz effet de serre, Électricité
- Divers dont cette note et Taxes Foncières de 2018 1342 €