Pavillon de type F4 de 90 m² habitables de suite, mais possible 172 m2 en zone résidentielle près de l’AÉROPORT de ROISSY

Maison 4 pièces à vendre - 172 m² - Arnouville-lès-Gonesse

VENTE D’UN PAVILLON

DONNÉES PERSONNELLES
Téléphone : 07 88 50 00 81
Courriel : cb.navigue@orange.fr

PARTICULIER

VOIR SITE INTERNET PERSONNEL : .......... https://www.arnouville-pavillon.fr ......... IMPORTANT a regarder

ÉLÉMENTS DE LA MAISON
PRÈS DE L’AÉROPORT DE ROISSY
EN ZONE RÉSIDENTIELLE

Et de tous commerces et transports
Maison élevée sur sous-sol total

Sur 469 m² de terrain permettant une extension importante

De la maison, éventuellement en studios ou en bureaux


VALEUR ESTIMÉE A PLUS

De 550 000 €

AIDES de L’ÉTAT pour améliorations et/ou EXTENSIONS

ET SI LE PERE NOËL POUR UN ACHAT AVANT LE 24 DECEMBRE, OBTENAIT
A UNE PETITE FAMILLE, AVEC DES ENFANTS, UNE BAISSE DE 24 000 €

A UN PRIX DE 526 000 € DE VENTE

Tous les diagnostics légaux ont été effectués le : 05-02-2019
Assainissement excellent : Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais : 191 € + 281 € ( ab inclus )
Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués.
Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions.

Avec une possibilité de porter facilement à 130 m²
La surface habitable sur 172 m² calculés.

Relevé des surfaces de la maison joint, avec une extension suivant les normes de la Ville a voir.

Pour tenir compte du dossier des diagnostics, dont l’assainissement est excellent, mais pour des petits travaux et de l’électricité à revoir.

NOTA : L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.

DOCUMENTS JOINTS

Photo du Pavillon : vue de devant et de derrière
Diagnostics : Assainissement, Évaluation gaz effet de serre, Électricité
Relevé des superficies du Pavillon
Divers dont cette note et Taxes Foncières de 2018 1342 €


VOIR SITEW Particulier : https://www.arnouville-pavillon.fr IMPORTANT a regarder