Vente Appartement 3 pièces 67 m² à Orly

Appartement 3 pièces à vendre - 67 m² - Orly

Quartier ALFRED DE MUSSET, 3 pièces avec 2 balcons, 67,50m²
A proximité immédiate d'une crèche et des établissements scolaires (maternelle au lycée) et des commerces (Leclerc, Franprix, Primeurs, Marché...).
Transports : RER C gare de Orly-Ville et Choisy le Roi, Tram T9, Métro Ligne 14
Au 2ème étage d'un immeuble construit en 2011, un appartement aux normes PMR comprenant :
- entrée avec placard 7,50m²
- WC
- séjour 20,70m²
- cuisine
- 2 chambres (9,50m² et 11,00m²) dont une avec placard intégré
- salle de bains
- 2 balcons (salon et commun dans les chambres)
Au 1er sous-sol : 2 places de parking en enfilade boxable
Appartement en bon état général, fenêtres avec double vitrage, chauffage collectif en géothermie.
Compteurs individuels sur le palier (eau chaude / froide, chauffage)
Local à vélos et local poubelles
Taxes Foncières 2025 : 1690 euros
Charges mensuelles de copropriété : 212 euros
Copropriété de 52 copropriétaires, pas de procédure en cours
Pas de travaux de copropriété en cours.
Prix : 245.000 euros
DPE : performance énergétique et climatique : B / émission de gaz à effet de serre : A (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530euros et 770euros)