Secteur recherché Plateau de Gentilly, proche Paris, duplex 4 pièces, faibles charges et vue dégagée

Maison 4 pièces à vendre - 77 m² - Arcueil

Le logement est situé rue Auguste Blanqui dans le secteur recherché du plateau de Gentilly à 300 M du RER Gentilly, 10 minutes à pied de Cité U, du parc Montsouris et du stade Charlety-tram, 15 minutes ligne 14 Hôpital Bicêtre, 5’ du bus 57, 125, et à 400m de l’école Lamartine à Gentilly. Proche Sanofi, Ipsos, Orange. (Emplacement idéal pour investisseur proche Paris et faibles charges). Stationnement gratuit
Duplex au dernier étage 2/2- Diagnostic DPE D – Triple exposition est/sud-ouest 77 m2 dont palier privatif, 95m2 au sol + Sous-grenier (non compris dans surface au sol)
Cave, terrasse sans vis à vis, jardinet avec arbres fruitiers (figuier, prunier) et place de stationnement fermé : Le tout privatif.
Porte blindée, double vitrage, fibre, eau et chauffage individuel gaz
Entrée
Séjour avec double exposition est /sud-ouest ouvert sur cuisine équipée, l’ensemble très lumineux
Salle de bains avec double vasque & baignoire
Wc indépendant
3 chambres
Bureau avec possibilité de créer une 2ème salle d’eau/bains-wc
Nombreux rangements – Appartement en bon état
Copropriété agréable en bon état – aucun travaux (Réseaux EDF & fibre enterrés)