Appartement 3 pièces à vendre - 85 m² - Sartrouville

Réf. 5945dd42567df364 du 21/11/2019

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330.000 €

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Appartement 3 pièces de 85m2 + 150m2 de jardin privatif + box individuel fermé (permettant de garer un grand véhicule type monospace sans problème).

Dans une résidence calme et sécurisée, entièrement ravalée cette année, appartement composé d'une entrée avec grands placards aménagés (portes coulissantes), sur la droite un couloir dessert une grande pièce de vie d'environ 40m2 comprenant :
- Salon/salle à manger donnant sur le jardin ;
- Cuisine ouverte entièrement équipée, refaite en 2015 ;
Le salon s'ouvre sur une loggia de 6m2 faisant office de bureau, pièce apportant beaucoup de lumière.
Toutes les fenêtres et baies vitrées donnent sur le jardin.

A gauche de l'entrée, une porte amène dans un dégagement avec :
- Grands placards aménagés avec portes coulissantes ;
- Les pièces de nuit : deux chambres de 11m2 (dont une avec dressing intégré), parquet au sol, volets roulants électriques, les fenêtres donnent sur le jardin.
- La salle de bain : entièrement refaite en 2018, avec grande baignoire, paroi de douche, double vasque, rangements, emplacement pour le lave linge ;
- Les toilettes (wc suspendus, placards, lave-mains) ;
- Un cellier aménagé avec de nombreux rangements, emplacement pour sèche linge et/ou deuxième congélateur,...

Le jardin de 150m2 dispose d'une terrasse de 30m2, protégé par un brise-vue sur toute la longueur. Toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur le jardin.

- Chaudière gaz neuve, changée en mars 2018 ;
- Chauffage individuel au gaz ;
- Double vitrage dans tout le logement ;
- Travaux de réfection du hall d'immeuble en cours et déjà financés, le ravalement ayant été fait cette année, aucun travaux n'est à prévoir prochainement dans la résidence ;
- Charges collectives de copropriété comprenant entretien des espaces verts, eau froide, entretien de la résidence, syndic de copropriété,... S'élèvent à 450Euro(s)/trimestre soit 150Euro(s)/mois ;
- Taxe foncière 1260Euro(s)/an ;
- Raccordement fibre optique 1Gb/s ;
- Appartement situé dans le quartier résidentiel du Val Notre Dame, deux bus au pied de l'immeuble (9 et 272) permettant de rejoindre : gare de Sartrouville (RER A et ligne L) en 15 minutes, gare d'Argenteuil (ligne J) en 16 minutes, pont de Bezons (tram 2) en 7 minutes, le tout permettant de rejoindre facilement et rapidement la Défense, le centre de Paris, Saint Lazare, ...

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Informations détaillées sur la vente

  • 78500 Sartrouville, Ile de France, France
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 150 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 330.000 €

Sartrouville

51.930 habitants

Code postal : 78500

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 15 km

Boulogne-Billancourt : 14 km

Saint-Denis : 13 km

Argenteuil : 5 km

Montreuil : 21 km

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Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an