Maison 9 pièces et + à vendre - 342 m² - Gambais

Réf. 37959a6d5c9d3630 du 09/03/2018

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725.000 €

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Grande villa de 342 m² sur terrain avec piscine chauffée, en vente sans agence à Gambais dans les Yvelines.

Secteur MONTFORT L'AMAURY-GROSROUVRE / grande famille / profession libérale

20 ans de vie avec 6 enfants, a vous !

Accès rapide à la Nationale 12, situant Paris à 25 minutes.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une profession libérale ou tout autre activité.

Petite vidéo sur you tube : https://www.youtube.com/watch?v=hDq1YNUIOAc

Cette villa de caractère à toiture 4 pans, mur en pierre, sans vis a vis, double vitrage, est sise au milieu d'un superbe terrain de 5000 m² entièrement paysagé et arboré, dotée d'une piscine extérieure chauffée orientée plein Sud.

Cette maison fonctionnelle s'élève sur trois niveaux, dont un rez de jardin lumineux avec fenêtres entièrement carrelé et chauffé.

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée de 19 m² avec espace vestiaire et wc invité avec lavabo.
Une pièce de réception d'environ 60 m², double salon avec feu ouvert, sol en marbre et large terrasse orientée plein ouest.
Une salle à manger de 22 m² avec parquet chêne massif, bibliothèques, exposée également sur la terrasse plein ouest.
Grande cuisine dinatoire de 26 m² équipée avec piano, grande table et accès à une terrasse orientée sud de 25 m² avec coin repas et barbecue.
Une suite parentale et sa salle de bain privée.

Le premier étage se présente ainsi :
4 grandes chambres (17, 17, 18, 18 m² ), toutes non mansardées avec larges placards intégrés, dont 2 avec salle de douche privative, 1 avec salle d'eau et 1 avec lavabo. Une grande salle de douche supplémentaire, WC séparé.Différents rangements sous combles.
Grand grenier avec plancher et isolation entièrement aménageable.

Le rez de jardin de 153 m², très lumineux avec fenêtres.
Toutes les pièces sont carrelées et chauffées : cellier, buanderie avec douche et évier, wc, chaufferie avec chaudière mazout, ballon eau chaude mixte et adoucisseur d'eau, local rangement, vaste garage 4 voitures,
2 pièces avec entrée indépendante ( studio ou profession libérale) dont une est actuellement équipée d'un vaste jacuzzi.

10 emplacements de parking extérieur autour de la maison.

Cette maison possède une surface habitables de 342 m²
Superficie RDC : 153 m²
Superficie 1er étage :105 m²
Superficie sous sol : 83 m²
Superficie garage et remise : 70 m²
plus superficie combles aménageables : 70 m²

Informations détaillées sur la vente

  • 78950 Gambais, Ile de France, France
  • Surface habitable : 342 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 5.000 m²
  • DPE : 290kWh /m².an
  • GES : 76kg/m².an
  • Prix de vente : 725.000 €

Gambais

2.460 habitants

Code postal : 78950

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 50 km

Boulogne-Billancourt : 44 km

Saint-Denis : 54 km

Argenteuil : 48 km

Montreuil : 57 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    HUGUES STAVAUX - 0685449933

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 1 et 2 km
  • Café / Bar : Entre 1 et 2 km
  • Restaurant : Entre 1 et 2 km
  • Coiffeur : Entre 1 et 2 km
  • Supérette : Entre 1 et 2 km
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 290 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 76 kg(eq.CO2)/m².an