Maison 6 pièces à vendre - 152 m² - Castelnau-d'Aude

Réf. 297560802a47d659 du 06/04/2017

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360.000 €

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Entre Carcassonne et Narbonne, au calme dans une impasse, superbe maison provençale 4 faces de 152 m2 de plain-pied, avec un toit 4 pentes et un total bâti de 215 m2.

Dans un charmant village du vignoble du Minervois...

Sans vis à vis, elle est composée de 6 pièces : d'une entrée donnant sur un lumineux salon, d'un bureau, d'une cuisine américaine en chêne cérusé, d'une suite parentale avec s.d.b.(2 vasques) et double placard, d'une deuxième suite comprenant 2 chambres avec s.d.b.(douche), placard, débarras ; d'une véranda, d'un garage double, d'un atelier, d'un porche, d'un abri à bois.
Chauffage au sol électrique pour les pièces à vivre ; convecteurs dans les chambres. L'équipement pour le chauffage à bois est économique et écologique : arrivée d'air extérieur, double conduit de cheminée avec isolant.
Sur 3000 m2, un parc clôturé et arboré, une piscine de 10 m x 5 m, carrelée avec volet de sécurité électrique, marches, plongeoir, entourée de vastes terrasses avec barbecue. Un terrain de pétanque, un verger, un rond point. Le portail en fer forgé est galvanisé avec ouverture électrique.
Extensions possibles. Année de construction : 2003. Parking intérieur : 8 places.
Taxes foncières 2016 : 1167 euros seulement.
Avantages :
Dans le village : agence postale, épicerie...
Tous commerces, médecins, infirmières... à 2 km
A ¾ h du bord de mer
A ¼ h d'un lac (voile, planche à voile...)
A 2h30 des pistes de ski
Gare SNCF à 10 minutes.
Aéroports : Carcassonne, Toulouse, Perpignan, Montpellier
Environnement calme

Informations détaillées sur la vente

  • 11700 Castelnau-d'Aude, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 152 m²
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 3.000 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 360.000 €

Castelnau-d'Aude

448 habitants

Code postal : 11700

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Béziers : 48 km

Narbonne : 27 km

Carcassonne : 27 km

Castres : 54 km

Castelnaudary : 60 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : Entre 2 et 5 km
  • Restaurant : Entre 2 et 5 km
  • Coiffeur : Entre 2 et 5 km
  • Supérette : Entre 2 et 5 km
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 2 et 5 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an