Maison 9 pièces et + à vendre - 400 m² - Aigaliers

Réf. 37261aa21e180b01 du 07/03/2022

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785.000 €

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  4. Gard

Attendez-vous à un véritable coup de cœur pour cette demeure de 1800 d’une surface de 400 M² environ avec sa piscine à 9 km d’Uzès.

Charme et authenticité sont les véritables identités de cette demeure qui vous offre par sa conception, ses espaces privés et intimistes, un véritable potentiel :
maison familiale, maison d’hôtes, gîte, atelier d’artiste …
Cette demeure vous accueille par une superbe entrée en rez-de-chaussée, distribuant un bureau donnant accès un magnifique atelier en pierres apparentes et vouté composé d’une salle à manger, un coin cuisine, de plusieurs petits salons donnant directement sur la cour arborée et ombragée ; une buanderie et une cave.
Un magnifique escalier en pierre vous mène à l’étage desservant un salon d’hiver, une vaste cuisine équipée, une salle à manger très lumineuse avec accès au salon véranda d’été et la piscine de 4,5 X 2,5 m avec vue dominante sur la campagne, une chambre et sa salle d’eau avec WC, une seconde chambre parentale avec sa salle de bains et WC. Cet ensemble communique avec 2 appartements :
- Un balcon /terrasse tout en pierre dessert le 1er composé d’un séjour cuisine avec poêle à bois, une chambre et salle d’eau à l’étage.
- Le second, avec son entrée privative, est composé d’un séjour cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que deux garages.
Quant au deuxième étage, on y accède par un escalier depuis la pièce principale, il offre une bibliothèque, deux chambres avec salle d’eau et WC, un salon d’été avec jacuzzi et sa terrasse ayant vue dominante sur le village.
Vous serez séduit par le calme et l’authenticité de cette demeure à l’abri des regards !
Nous vous invitons grandement à passer par la visite 360°. Ce bien possède de nombreux atouts cachés.

Dobbelt book : https://fr.calameo.com/read/0066524361b25ccb77c09
Visite 360°: https://envisite.net/vtour/fr/eqzftr/frame


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Informations détaillées sur la vente

  • 30700 Aigaliers, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 400 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 228 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 785.000 €

Aigaliers

483 habitants

Code postal : 30700

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Nîmes : 26 km

Avignon : 42 km

Arles : 51 km

Alès : 20 km

Orange : 40 km

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Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an