Propriété 9 pièces et + à vendre - 335 m² - Poulx

Réf. 9215e7887fe47e14 du 24/03/2020

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510.000 €

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Villa sur la commune de POULX sur terrain totalement clôturé d'une surface de 1479 m2.

Entre particuliers uniquement

Maison de plain pied d'une superficie de 177 m2 composée d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte et un grand bar, un cellier, un grand bureau avec clic clac pouvant être utilisé comme 4 ème chambre, 3 chambres dont une parentale avec dressing , une salle de douche et une salle de bain avec meuble 2 vasques. 2 toilettes présents dans la maison

Grande terrasse carrelée devant la maison équipée de auvents

Un grand garage indépendant d'environ 75 m2 avec un petit P2 d'environ 35 m2 attenant au garage entièrement équipé (cuisine, salon/salle à manger, deux petites chambres, salle de douche, WC). Au bout du P2 une dalle couverte pour le stationnement des véhicules disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité

Piscine traditionnelle de 7x3,5 avec plage californienne équipée d'un régulateur automatique de Ph et d'une pompe à chaleur avec grandes plages carrelées tout autour de la piscine et un local piscine d'environ 5 m2. Les plages sont également équipées de auvents. Volet roulant électrique pour sécuriser la piscine.

Dans le prolongement de la piscine, une salle de jeux , isolée et équipée d'une cuisine avec plan de travail en marbre et d'une salle de douche avec toilettes. Actuellement sont présents dans la salle de jeux: billard, coin télé (canapé, télé, karaoké), une salle de sport (appareils de musculation, sauna, véritable jacuzzi 5 places). Cuisine d'été couverte composée d'un grand plan de travail en inox, un bac à eau et inox, un four à pizzas électrique, une gazinière, une plancha,

Derrière la salle de jeux un petit hangar avec porte électrique d'une surface d'environ 35-40 m2 avec étagères,

Chaque bloc immobilier (maison, garage, P2, salle de jeux dispose de son tableau électrique indépendant).

Maison construite en 2006 en brique rouge haute isolation et isolée par laine de verrre et placo équipée d'une climatisation réversible DAIKIN neuve (installation décembre 2019).

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain, un four avec pyrolise, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave vaisselle, nombreux rangements, grands plans de travail, grand bar.

Grand portail électrique de 4m, portier vidéo en couleur, alarme avec détecteurs de mouvement et transmetteur téléphonique.

Chaque salle d'eau est équipée d'un sèche serviette électrique

Volets roulants électriques aux ouvertures

DPE en cours

PAS D'AGENCE NI DE PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER

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Informations détaillées sur la vente

  • 30320 Poulx, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 335 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 1.479 m²
  • DPE : 200kWh /m².an
  • GES : 20kg/m².an
  • Prix de vente : 510.000 €

Poulx

4.168 habitants

Code postal : 30320

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 55 km

Nîmes : 10 km

Avignon : 32 km

Arles : 33 km

Alès : 36 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Yann Comiotto - 0620881280

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 200 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg(eq.CO2)/m².an