Maison 8 pièces à vendre - 190 m² - Le Crès

Réf. 55361a25cd5a0437 du 29/11/2021

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470.000 €

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Le cres (34920) villa 105m2 + 85m2 + 2 garages sur terrain. Vente de particulier à Particulier exclusivement.

Maison à vendre sur la commune du Cres (34920), proximité de Montpellier sur terrain de 614 m2. Ce bien à fort potentiel peut convenir pour deux familles. Situé dans un quartier très calme. Toutes commodités, proche écoles, commerces, transports en commun.
Maison à rénover, 4 faces, sur 2 niveaux accessibles en rez-chaussé.
Construction années 1980 : 105,83 m2 habitable R+1 + 8506m² d'annexes en RDC, surface au sol 224 m2. 2 garages. Exposition Sud, Sud-Est.
R1, Séjour 30m2 (possible 60m2), une cuisine 12,59m2, et véranda habitable 9m2.
3 chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse couverte 15,80 m2.
Au Rez de chaussée 2, 1 pièce 25 m2, 1 pièce 12,88 m2, dégagement 4,27m2, buanderie 9,59m2, débarras 4,9 m2, salle d'eau WC 8 m2. Garage2 : 16,94 m2. (le tout transformable en habitation).
Prévoir travaux de modernisation et électricité à remettre dans les normes,
Contrôles diagnostics effectués.
Consommation énergétique classe D : 187 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre classe B : 6 CO2/m²/
Vente de particulier à particulier.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente 470.000 EUR.

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Informations détaillées sur la vente

  • 34920 Le Crès, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 3
  • Etat : A rénover
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 614 m²
  • DPE : 187kWh /m².an
  • GES : 6kg/m².an
  • Prix de vente : 470.000 €

Le Crès

7.362 habitants

Code postal : 34920

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 7 km

Nîmes : 39 km

Arles : 56 km

Sète : 34 km

Alès : 55 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Jorge Vaello - 0605031162

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 187 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg(eq.CO2)/m².an