Maison 4 pièces à vendre - 100 m² - Trouillas

Réf. 2496197782febb52 du 31/08/2022

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389.000 €

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Belle maison moderne de 100m² construite en 2016, avec des équipements de qualité, avec isolation intérieure et extérieure, climatisée, avec charmante charpente apparente.

Proche Perpignan, maison moderne de 100m² en bordure de forêt sans vis-à-vis, avec piscine.
Construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité et entièrement climatisée, cette maison dispose d’un terrain clos de 505m² avec grande terrasse ombragée.

Intérieur :
Le bien se compose d'une pièce de vie de 43m² très claire avec cuisine équipée ouverte et d'un salon disposant d'un poêle à bois Jotul. 3 chambres de 11 à 16m², d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
La maison est entièrement climatisée et équipée d'une aspiration centralisée, de menuiseries en aluminium Technal, de moustiquaires, système de récupération des eaux de pluies, de 8 panneaux solaires en autoconsommation avec revente à EDF. Elle dispose également d’un grand garage modulable de 40m² incluant un coin buanderie. Possibilité de se garer devant la maison, sur emplacement couvert prévu à cet effet.

Aucun travaux à prévoir.

Extérieur :
Le jardin aménagé et arboré avec vue imprenable sur le Canigou. Il dispose d'une vaste terrasse carrelée de 35m² avec pergola et piscine, d'un cabanon en bois, d’un espace couvert pour salon d’été, et d’un carré potager.
Possibilité de garer plusieurs voitures et/ou un camping-car à proximité.
Le quartier est récent et très calme, proche de toute commodité (école maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, pharmacie, cabinet médical, centre commercial, complexe sportif). Idéalement situé à 6km de Thuir, 12km de Perpignan Sud, 22 km des plages et 24km de l’Espagne.

Pour plus de photos et d'informations, copiez les liens suivants :

???? Dobbelt Book :
https://www.calameo.com/read/006652436a899fce77ff6

???? Visite 360° :
https://ekc.philines.com/2wr7by

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Informations détaillées sur la vente

  • 66300 Trouillas, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 505 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 389.000 €

Trouillas

1.650 habitants

Code postal : 66300

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Perpignan : 10 km

Saint-Estève : 11 km

Saint-Cyprien : 16 km

Argelès-sur-Mer : 18 km

Cabestany : 13 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 2 et 5 km
  • Piscine : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 2 et 5 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an