Propriété 9 pièces et + à vendre - 285 m² - Saint-Yrieix-la-Montagne

Réf. 64662fa013f39935 du 16/08/2022

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255.000 €

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Près du grand lac de Vassivière, à 18 km d’Aubusson, particulier vend une propriété atypique de caractère : 285m² sur un parc clos arboré de 7 569 m².

En Nouvelle Aquitaine : région Limousin, près du grand lac de Vassivière, à 18 km d’Aubusson, entre Felletin et Bourganeuf, particulier vend une propriété atypique de caractère : 285m² sur un parc clos arboré de 7 569 m² .
Dans un cadre bucolique, cette demeure s'agence sur deux étages :
• une habitation principale de 190m²
• deux appartements de 2P : 47m² pour l’un et 50m² pour l’autre
• un studio de 28m²
Elle se compose de 13 pièces dont 5 chambres, 5 salles de bain et d’un séjour au plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine aménagée (pour plus de détail cf. notre site internet dédié à la vente de cette maison). https://www.proprieteavendresudcreuse.com
Garage, parking et nombreuses dépendances.
Sur une rue non passante, au calme, exposition sud-est pour l'ensemble.
Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans et exploitée en gîtes et chambre d'hôtes pendant plus de 10 ans. Toiture refaite, charpente suivie, huisseries bois – double vitrage, isolation de toute la demeure, assainissement autonome, plomberie et électricité aux normes (compteur Linky). Chauffage central au fuel.
Taxe foncière : 1 421 €
Note : les surfaces sont approximatives
De nombreuses possibilités d'aménagements :
- privés, en fonction de vos besoins familiaux, pour recevoir vos amis...
- professionnels (propice au télétravail)
- en investissement locatif : possibilité de location de gîtes et/ou de chambres d’hôtes.
A 3km, à Vallière, toutes commodités. Sur Aubusson supermarchés, grande surface de bricolage, jardineries, cinéma…
Beau potentiel pour cette demeure de charme à ne pas manquer : idéale en résidence principale ou secondaire.

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Informations détaillées sur la vente

  • 23460 Saint-Yrieix-la-Montagne, Limousin, France
  • Surface habitable : 285 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 7.569 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 255.000 €

Saint-Yrieix-la-Montagne

238 habitants

Code postal : 23460

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Guéret : 34 km

Saint-Amand-Montrond : 14 km

Ussel : 43 km

Panazol : 57 km

Le Palais-sur-Vienne : 56 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : Entre 2 et 5 km
  • Restaurant : Entre 2 et 5 km
  • Coiffeur : Entre 2 et 5 km
  • Supérette : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an