Maison ancienne 9 pièces et + à vendre - 300 m² - Montauban

Immeuble ancien a rénover 300 m² à Montauban.

Descriptif de l’immeuble :
nombre de niveau : 4
Toutes les Diagnostics ont été réalisés : aucun problème

possibilités de faire 6 appartements dont 2 T 2 et 2 T 2 duplex (2 chambres dans les combles) et 2 T1 au rez-de-chaussée


- Toiture entièrement révisée et remaniée (il y a 4 ans ) avec un ciel ouvert par pan de toiture.

- Combles partiellement aménagés avec accès par escalier (possibilité d’agrandissement)

- 2ème étage : plafonds baissés et isolés,
avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques
- Climatisation/chauffage

- 1er étage ; plafonds baissés et isolés,
avec fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants en aluminium isolés et électriques
- Climatisation, chauffages électrique

- Rez-de-chaussée
avec fenêtres pvc doubles vitrages et insonorisée (coté rue).

- parking goudronné 4 places avec portail a ouverture électrique et possibilités d’agrandissement (donnant sur un parking municipal)
Petit jardin et (dépendances a revoir)
- Terrasse bétonnée

Les plus :

- Très belle vue sur la rivière Tarn coté jardin (pas de voisins en face)
- Parcours sportif de plusieurs kilomètres pratiquement au pieds de l’immeuble le long de la rivière
- Écoles primaire et collège à 5 minutes à pieds
- A 5 minutes à pieds du jardin des plantes avec jeux pour enfants
- Gare SNCF a 10 mn a pieds
- Tous commerces, grandes surface et centre ville a 10 mn a pieds


Surface habitable : 300 m²
Superficie terrain : 407 m²
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 5
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
WC : 3
Chauffage : Électrique
Terrasse : Oui
Grenier,Combles : Oui
Parking(s) : 4
DPE : Vierge

Etiquettes Energie et Climat

Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an

Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an