Maison 6 pièces à vendre - 137 m² - Mouvaux

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Maison de lotissement entièrement restaurée, dans un quartier verdoyant et très calme, de 137 m2 habitables + 40 m2 de garages.

Maison de lotissement entièrement restaurée, dans un quartier verdoyant et très calme, de 137 m2 habitables + 40 m2 de garages dans le secteur Mirabeau à Mouvaux, proche de Bondues croix blanche (1,9 km).

Située au 4 rue Arsène Debruyne, dans une raquette, cette maison semi individuelle bien entretenue et équipée d’une alarme complète vous offrira de nombreux atouts.

- Bel espace de vie traversant de près de 60 m2, avec poêle à bois, très lumineux grâce à la véranda « pièce de vie » (stores électriques sur les puits de lumière) et cuisine semi ouverte équipée moderne
- Hall d’entrée avec très grand placard intégré
- Pièce de 12 m2 au rez de chaussée pouvant servir de chambre (possibilité d’installer facilement un coin d’eau), de bureau (télétravail) ou de salle de jeux
- Buanderie avec arrivée d’eau et évacuation machines
- Double garage de grands volumes
- Petite cave et fosse située sous l’un des garages
- Etage complètement parqueté (parquet massif en chevrons) comprenant 3 chambres non mansardées de 11, 14 (avec grand dressing), et 15m2
- Salle de bains avec vasque, douche et baignoire
- Combles aménageables, accessibles par une échelle escamotable, isolés en 2020, avec du plancher sur la moitié de la surface (grand espace de stockage)
- Jardin de 440 m2 orienté ouest, au calme, sans vis-à-vis
- Grand cabanon avec stockage de bois et cuve de récupération d'eau de 1000 litres
- Terrasse et allées datant de 2021
- Chauffage central au gaz
- Toiture entretenue et repeinte récemment
- Fenêtres double vitrage de 2016 (ral 7016), porte blindée 5 points
- Volets électriques sur la totalité des surfaces vitrées de la maison
- Reliée à la fibre optique
- Pas de dalle commune

On pose ses meubles !

Maison reliée au tout à l’égout
Disponible dès le 30 juillet
DPE D (facture annuelle gaz + électricité 1800 euros)
Taxe foncière 1200 euros

Située à proximité immédiate des écoles et collèges, vous allez très facilement à pied faire quelques courses au supermarché Auchan ou en centre-ville, balader au cœur du parc du Haumont (10 minutes) ou rejoindre le tramway (15-20 minutes). Les salles de sport sont à 3 minutes à pied. Les grands axes routiers sont à quelques centaines de mètres.

N'hésitez pas à me solliciter pour plus de photos ou d'autres renseignements.
Merci aux agences et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me contacter

Etiquettes Energie et Climat

Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an

Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an