Pavillon proche Pacy sur Eure - vente de particulier à particuliers

Pavillon 5 pièces à vendre - 110 m² - Fains

Maison traditionnelle de plain-pied de 110m2 sur 1600m2 de terrain clos à Fains (27120), au calme. Jardin arboré exposé sud/sud-ouest, à 5 mins en voiture de Pacy sur Eure, 20 mins de Vernon et Evreux, 55 mins de Rouen et Paris via A13.
Construction de 1979, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et vide sanitaire.
5 pièces dont
1 Entrée avec placard sur couloir desservant les différentes pièces de la maison.
1 salon/salle à manger lumineux (34m2) avec cheminée et insert, donnant sur une terrasse protégée par un store électrique automatique.
1 Cuisine indépendante aménagée et équipée (12,5m2), fonctionnelle, alimentée au gaz de ville, à moderniser. Le mur (non porteur) peut être abattu pour ne faire qu’une pièce avec le salon/salle à manger ou installer une verrière.
Toilettes/salle de douche, évacuation sur fosse septique.
2 chambres avec placards (12 et 10,3m2).
1 bureau, idéal pour le télétravail (8,5m2) – raccord fibre possible.
1 buanderie (8,5m2) avec chaudière de 2015. Chauffage central au gaz de ville.
Cave de 18m2.
1 garage avec porte électrique automatique. Tableau électrique refait à neuf en 2015.
Possibilité de travaux dans les combles aménageables pour extension et ajout de chambres supplémentaires sur la surface totale de la maison. Charpente et toiture impeccables.
Parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Très grand jardin avec un puit, 2 cabanons et 1 abri de jardin.
DPE : D
GES : D
Charges annuelles : entre 1 340 € et 1 870 €
Travaux de décoration et mise au goût du jour à prévoir.
Visites possibles le soir en semaine, ou en journée le week-end.
Vente de particulier à particulier exclusivement.
Démarchage promoteurs, mandataires & agences non souhaités.