Maison année 1970 - Dépendance aménageable - Terrain 1160m²

Maison 4 pièces à vendre - 86 m² - Bonsecours

5 Pièces sur 85m² au rez-de-chaussée et 110m² au plancher 1er étage sur un terrain de 1160m² totalement clos, sans vis-à-vis et dans un quartier calme de Bonsecours.

Dépendance de 89m²

Description :
Pavillon très proche du centre-ville de Bonsecours, de ses commerces et de son marché.
Type 5 de 85m² au rez-de-chaussée, un étage de 110m² à aménager et un sous-sol 86m² sur terrain de 1160m².

Rez-de-chaussée :
Séjour + salon : 13,67m² + 10,90m², parquet chêne,
Chambre 1 : 10,72m², parquet pin,
Chambre 2 : 11,43m², parquet pin,
Chambre 3 : 12,19m², parquet pin,
Cuisine : 9,24m²
Salle de bains : 4,43m²
W.C. : 1,66m²
Dégagement : 10,99m²
Rangement : 1,05m²

1er étage :
110m² au plancher avec dalle béton sur hourdis et parquet pin, sous toiture et aménageable (60m²).

Sous-sol :
86m² avec garage, partie centrale, cave, atelier et chaufferie.
Chaudière fioul avec thermostat d’ambiance

Dépendance :
Ancienne maison d’habitation de 89m², qui était composée de 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, avec un accès direct à la rue.
Peut être aménagée en gite, bureau, atelier, …
Gros œuvre réalisé avec fenêtres bois et portes en façade en double vitrage.
Une courette.

Raccordement tout à l’égout de la maison et de la dépendance.
Eaux pluviales et eaux usées différentiées.
Citerne à eau.

DPE G du 13/09/2024
GES G du 13/09/2024
Traces d’amiante au niveau des gaines isolantes des tuyauteries du chauffage central au sous-sol
Audit énergétique réalisé

Taxes foncières pour 2024 : 1750€.

Commerces en centre-ville (le plus proche) :
Boucherie (350m), charcuterie (260m), primeur (260m), boulangeries (260m), marché le vendredi (100m), supérette (260m), supermarché (900m), fleuriste (260m), banques (270m), poste (500m), journaux et tabac (250m), vêtements (270m), restaurants (140m), coiffeurs (350m).
Santé (le plus proche) : médecins (300m), kinésithérapeutes (270m), infirmiers (290m), pharmaciens (300m), laboratoire d’analyses (800m)

Éducation :
École maternelle Ferme du Plan (750m), école élémentaire José Maria de Hérédia (550m), collège Émile Verhaeren (650m)

Transport :
Réseau Astuces F5 (arrêt « Mairie de Bonsecours » à 280m) et 13 (arrêt « Haut de la Côte » à 450m)

Parking gratuit : Place Loquet (100m), 2 bornes de recharge électrique.

Diagnostics, audit énergétique, plans de la maison et croquis de la dépendance disponibles sur demande.