Maison de 92 m2, 5 pièces, 3 chambres. Terrain de 736 m2

Maison 5 pièces à vendre - 92 m² - Prats-du-Périgord

Dans un village typique du Périgord, maison en pierre de 92m2 et 5 pièces principales sur 736m2 de terrain.
Elle se compose de 3 chambres, salon, séjour, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques et four).
Terrasse donnant sur un beau petit jardin arboré avec puits.
Une grange d'environ 160m2 complète ce bien.

Résultats des diagnostiques plomb, amiante, termites : néant.
Installation électrique conforme.

Performance énergétique :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m2/an (27416
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : C
émissions 11 kg CO2/m2/an
• Type de chauffage : poêle à pellet et énergie électrique
Maison habitable de suite.

Commodités les plus proches (boulangerie, boucherie, supérettes, etc.) 7kms / 5mn.
Sarlat la Caneda 35 kms/ 40mn, Gourdon 33 kms/ 35mn, Fumel 28 kms/ 30mn, Cahors 52 kms/ 60mn
Commune avec regroupement scolaire.

Bien situé en zone à risque. Infos disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
risque identifié : OBLIGATION LÉGALE DE DÉBROUSSAILLEMENT