Maison avec dépendances en Dordogne

Maison 6 pièces à vendre - 151 m² - Sergeac

A SERGEAC, à 10 mn de Montignac-Lascaux, située dans le triangle d'or, dans la vallée Vézère (classée réserve de biosphère par l'Unesco)

15 mn des centres bouddhistes (Dhagpo...) dans un cadre paisible, non isolé et sans vis à vis.
Vue panoramique sur la côte de Jor et à 5mn de la Vézère (baignade et pic nique).

Particulier vend :
Maison traditionnelle T6 de 188 m2
( 151 m2 loi carrez )
DPE: C et GES: A

Construite en 1989, rénovée en 2011.
Etat excellent.
Charmant jardin arboré et paysagé de 2548 m2
Potager et arbres fruitiers jamais traités

Rez-de-chaussée : 115 m2
Grand séjour - cuisine ouverte avec poêle à bois
de 53 m2
2 chambres de 10,5 m2 avec placard
1 bureau de 10, 5 m2
Salle de bain double vasques - wc séparé
Cellier 7 m2

A l' étage :
Espace salon très agréable de 73 m2
( 36 m2 loi carrez )
Avec chambre séparée de 14 m2
Salle d' eau avec wc

2 terrasses carrelées. 27m2 et 12m2
Dont une terrasse couverte avec vue, plein sud.

DEUX DEPENDANCES:
Un chalet bois de 28 m2 ( 2 pièces )
Un beau hangar crépi de 130 m2 (eau et électricité) avec toit charpente bois et tuiles, 4 fenêtres bois, 2 portes + porte pour accès voiture.

Maison sur vide sanitaire
Accès à la fibre
Chauffage : électrique par radiateurs caloporteurs + poêle à bois
Prix : 380 000 euros
Photos complémentaires sur demande.
Bien à vous.
Agences s'abstenir merci.