Studio + T2 Hypercentre à vendre à Arcachon

Appartement 3 pièces à vendre - 53 m² - Arcachon

Investissement Hypercentre Arcachon

Situé dans l'hypercentre d'Arcachon, au 1er étage d’une petite copropriété rénovée et de charme, à 5 minutes à pied de la plage et de la gare, ensemble immobilier composé de :

- Un studio de 18 m²
- Un T2 de 35 m²

Belle opportunité d'investissement locatif et de défiscalisation avec des travaux à prévoir. Exploitation en location courte durée. Possibilité de booster le rendement et la surface habitable grâce aux combles.

Faibles charges de copropriété : EUR 560 sur l’année.

Local à vélo collectif, possibilité de parking à 2 minutes du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots dont 17 appartements (Pas de procédure en cours).