Maison neuve, clé en main, avec climatisation gainable reversible, jardin et borne de recharge

Maison 3 pièces à vendre - 71 m² - Lormont

Maison neuve (livraison en octobre 2023) avec prestations de qualité.

Maison de 3 pièces (2 chambres) encore sous garanties (biennale et décennale). Propriété pleine.

Bien rare :
- Système de chauffage "Gainable" avec fonction de climatisation également
- Panneau photovoltaïque dont l’électricité est auto consommée
- Domotique et volets électriques. Possibilité d’ouvrir tous les volets de la maison via une application mobile. Idéal pour fermer et ouvrir sans être sur place.
- Place de parking équipée d’une borne de recharge privée.
- Lumière traversante
- Spots avec variateur de lumière dans le salon


La maison est construite sur 2 niveaux :

Au RDC :
Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 34 m², qui donne sur un jardin avec une grande terrasse carrelée.
La maison bénéficie d’une double exposition qui rend la maison très lumineuse et réduit les dépenses énergétiques.
Un grand WC indépendant.

Au 1er étage :
2 chambres, dont une chambre parentale de 13,3m² avec dressing attenant.
La deuxième chambre de 10,6m²
Une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque sur mesure avec emplacement pour la machine à laver.
Un WC séparé

Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique vient compléter le bien.

Le bien est idéalement situé.
Proche de toute commodité (boulangerie, pharmacie, centre médical à proximité immédiate. Centre commercial des 4 Pavillons à moins de 10 min à pied…)
Situé à proximité des lignes de bus 32 et 54. À 900m à pied de la station de tram "Gravière - ligne A ».
Parc de l'Ermitage à 2km.