Maison bourgeoise en vente sans agence à Pessac

Maison 7 pièces à vendre - 194 m² - Pessac

Maison bourgeoise familiale des années 60 Située dans un cadre agréable,

cette maison bourgeoise des années 60 offre un charme intemporel, de beaux et grands volumes et un potentiel rare.

Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet professionnel.

Caractéristiques principales : Superficie habitable : 194 m² Surface utile totale : 288 m² Prix au m² : 2 555 €/m²
Terrain de 1150m² avec jardin et grande terrasse.

Composition : 4 grandes chambres, Salon / séjour double avec grande cheminée, 60m², Cuisine équipée, 2 Salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc.
Grande terrasse donnant sur le jardin,
Cave à vin pouvant être transformée en chambre supplémentaire,
Chauffage pompe à chaleur neuve !!! DPE : D,

Espace indépendant aménageable en : T2 au rez-de-chaussée, avec : Salle de bain marbrée, salon et un Bar en matériaux nobles, idéal pour recevoir
90 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : Salle de jeux, billard, baby-foot, home cinéma, spa... Ou espace pour activité libérale (cabinet) ou artisanale (atelier)

Aeroport de Mérignac à 15min en bus.
Gare de Bordeaux à 12min en train.
Proximité tous commerces, à pied, en bus, en Tram...

Un bien rare, au fort potentiel, qui n'attend que votre projet de vie.
Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !

Agence s'abstenir.