Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Limoges, cette propriété d’exception du XIXe siècle vous séduira par son cachet historique, son potentiel d’aménagement et son environnement rare.
Partie habitable principale :
• Surface actuelle de 269 m² : composée de 4 chambres dont 1 suite parentale. Maison rénovée entièrement à neuf : électricité, plomberie, isolation ainsi que les menuiseries.
• Tour de 45 m² à aménager, intégrée dans la partie habitable
• Une seconde partie de 100 m² à rénover selon vos envies (gîte, atelier, extension…)
Écuries attenantes :
• 2 boxes à chevaux existants, exploitables, à rafraîchir
• Accès direct depuis la maison, idéal pour les passionnés d’équitation ou projet équestre (possibilité par ailleurs de louer à l’année plus d’un hectare)
Possibilité de transformer ces écuries en garage ou maison supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain arboré de 3 800m2 dans un cadre verdoyant et piscinable
• Calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges ainsi que du CHU
• Environnement exceptionnel alliant vie citadine et nature
Activité en cours :
La maison est actuellement louée de façon ponctuelle avec succès , avec d’excellents retours des voyageurs. Une opportunité clé en main pour investisseurs ou propriétaires souhaitant continuer une activité touristique immédiatement rentable.
Pour plus d’informations merci de me contacter.
| Réf. | 7696967ce8d0e6b6 | Prix de vente | 39.500 € |
| DPE | D | GES | 0 |
| Type | Maison | Surface habitable | 269 m² |
| Nb pièces | 7 | Nb chambres | 4 |
| Etat | Rénové | Localisation | Périphérie |
| Terrain | 3.800 m² |