Propriété de charme à Condat-sur-Vienne

Maison 7 pièces à vendre - 269 m² - Condat-sur-Vienne

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Limoges, cette propriété d’exception du XIXe siècle vous séduira par son cachet historique, son potentiel d’aménagement et son environnement rare.

Partie habitable principale :
• Surface actuelle de 269 m² : composée de 4 chambres dont 1 suite parentale. Maison rénovée entièrement à neuf : électricité, plomberie, isolation ainsi que les menuiseries.
• Tour de 45 m² à aménager, intégrée dans la partie habitable
• Une seconde partie de 100 m² à rénover selon vos envies (gîte, atelier, extension…)

Écuries attenantes :
• 2 boxes à chevaux existants, exploitables, à rafraîchir
• Accès direct depuis la maison, idéal pour les passionnés d’équitation ou projet équestre (possibilité par ailleurs de louer à l’année plus d’un hectare)
Possibilité de transformer ces écuries en garage ou maison supplémentaire.

Extérieur :
• Terrain arboré de 3 800m2 dans un cadre verdoyant et piscinable
• Calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges ainsi que du CHU
• Environnement exceptionnel alliant vie citadine et nature

Activité en cours :
La maison est actuellement louée de façon ponctuelle avec succès , avec d’excellents retours des voyageurs. Une opportunité clé en main pour investisseurs ou propriétaires souhaitant continuer une activité touristique immédiatement rentable.

Pour plus d’informations merci de me contacter.