Maison 145m2 à acheter de particulier à particulier à Mont de Marsan

Maison 7 pièces à vendre - 145 m² - Mont-de-Marsan

Maison construite dans un style basco-landais, en fond d’impasse et à deux pas des principales commodités à Mont-de-Marsan. Proche centre-ville.

Rénovée avec sobriété, elle se distingue par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet chaleureux et son exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

A l’intérieur, un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte fonctionnelle côtoie une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison propose sur le même niveau, au rez-de-chaussée, un coin wc avec lave-mains, trois chambres spacieuses avec un espace lavabo pour l’une et une salle d’eau privative pour l’autre. A l’étage, deux belles chambres et une salle de bain avec wc complètent l’agrément général de la maison.

À l'extérieur, profitez d'une parcelle partiellement ombragée de presque 1000 m², agrémentée de deux agréables terrasses surélévées dont une est intégralement abritée pour une utilisation tout au long de l’année. Le terrain est entièrement clos et piscinable. Une grande plateforme en béton destinée au stationnement de deux véhicules pourra avantageusement accueillir un carport. L'accès est desservi par un portail motorisé et son portillon.

Son grand sous-sol semi-enterré de 100 m2 dispose d’un beau potentiel d’évolution, il propose aujourd'hui de grands espaces de rangement et un atelier fonctionnel.

Prix de vente : 289 000 € - Impôts fonciers annuels : 1 700 €

Chaudière fioul basse température incluant la production d’eau chaude.
Double vitrage, volets bois et roulants à commandes électriques.
Dépense annuelle chauffage et eau chaude sanitaire pour information : 1300 euros/an sur les deux dernières années.

Renseignements et visites: 06 61 22 26 23 / 06 61 97 74 10