Maison proche Pont d’Artigues Carcassonne

Maison 5 pièces à vendre - 108 m² - Carcassonne

Maison 5 pièces de 108 m2 avec cour, jardin et terrasse à vendre : 235.000 €
Quartier calme, proche centre ville
Toiture en hourdis (brique) en parfait état.
Photos supplémentaires : https://www.instagram.com/maisonpontdartiguescarcassonne/
Maison mitoyenne côté Ouest, située dans un petit écrin de verdure, entièrement rénovée, habitable de suite, aucun travaux à prévoir, juste la chambre d'appoint à finir (petits aménagements).
Système de chauffage par pompe à chaleur neuve, sous garantie décennale, entretien offert jusqu'à février 2027 (tous documents disponibles).
Ballon d'eau chaude indépendant récent (juin 2019).
Fortes possibilités d'agrandissement avec travaux au-dessus du garage et de la buanderie.
Surface habitable 108 m2
Rez-de-Chaussée : 63 m2
Entrée : 8 m2
Toilettes : 1 m2
Escalier : 4 m2
Cuisine + sellier : 9 m2+ (3 m2)
Double-living : 23 m2
Côté salon : (14 m2)
Côté bureau : (9 m2)
Buanderie / Chambre d'appoint en cours d'aménagement : 18 m2
À l'étage : 45 m2
Palier : 4 m2
Escalier : 4 m2
Chambre bleue : 9 m2
Chambre noire et blanche : 9 m2
Chambre parentale : 13 m2
Salle d'eau avec toilettes : 4 m2
Sas d'accès au grenier : 2 m2
Grenier aménagé : Surface Loi Carrez non comprise dans la surface habitable
surface au sol : 45 m2
hauteur maximum de plafond (mansarde) : 1,55 m
Extérieur Nord :
Cour arborée : 45 m2
Garage : 18 m2
Extérieur Sud :
Jardin arboré (figuier, olivier) : 250 m2
Terrasse : 15 m2
Barbecue