Charmante maison de village en pierre avec petit espace extérieur - idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur du Minervois

Maison 4 pièces à vendre - 71 m² - Rieux-Minervois

!! Vente de particulier à particulier, agences s’abstenir s'il vous plait!!

- See description in English below.

Charmante maison de village en pierre avec petit espace extérieur – idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur du Minervois.


Récemment rafraîchie, cette jolie maison de village offre un petit espace extérieur à l’avant, idéal pour prendre un café au soleil, partager un apéro ou dîner en plein air lors des soirées d’été.


Située dans une rue calme, au cœur du village, à quelques pas du marché, des cafés, restaurants et commerces.

Sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.


Prête à emménager, cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif.

Prix attractif – à visiter sans tarder !


Localisation : Rieux-Minervois, charmant village d’environ 2 000 habitants, au cœur de la région viticole du Minervois.

Transports & déplacements : à environ 30 minutes de Carcassonne (aéroport et bonnes liaisons ferroviaires), à environ 1 heure des plages méditerranéennes, à 1 h 45 des premières stations de ski des Pyrénées, et moins de 3 heures des pistes hautes et d’Andorre.

Mode de vie : gastronomie, festivals, vignobles, et le charme typique des villages du Sud de la France.

Contact par e-mail pour plus d’informations.

DPE : non soumis

Les meubles visibles sur les photos sont ajoutés par IA à titre d’illustration pour donner des idées
………………….
!! Private sale only, real estate agencies do not contact please !!

£86,500*
(99 500€) *Exchange rate information: price in pounds correct at the time of writing - please check conversion with the set price in euros 99 500€

Charming stone village house with a small outdoor space – perfect as a main home or holiday retreat in the heart of the Minervois.


Recently refreshed, this lovely stone-built village home offers a small outdoor space at the front — perfect for morning coffee, evening apéros, or dining al fresco on warm summer nights.
 Located on a quiet street in the heart of the village, just steps from the local market, cafés, restaurants, and shops.

Set over three floors, it features a bright open-plan kitchen/living area, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.


Ready to move in, this property is ideal as a main home, holiday home, or rental investment.
Attractive price – not to be missed!


Location: Rieux-Minervois, charming village of approx. 2,000 people in the Minervois wine region.

Transport & Travel: ~30 minutes to Carcassonne (airport & train links), ~1h to Mediterranean beaches, ~1h45 to the lower Pyrenees slopes, < 3h to Andorra/high ski slopes.

Lifestyle: Gastronomy, festivals, vineyards, typical southern French village living.

Contact by email for more information.
The furniture shown in the photos is AI-added for illustration purposes to give ideas only.