Maison familiale révovée 140m² avec grand garage près de Villefranche de Rouergue (12200)

Maison 5 pièces à vendre - 140 m² - La Rouquette

Bien rare sur sur le secteur !

À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, sortie du Bourg de La Rouquette, cette maison rénovée et prête à vivre de 140 m² offre une configuration idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité, grâce à son grand hangar attenant de 250 m² à toiture neuve, avec accès direct depuis l'habitation.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse chambre avec salle d'eau (baignoire /douche) et son dressing , wc indépendant et un accès direct au garage et aux espaces techniques (buanderie, cellier).
- à l'étage : 3 chambres , une salle d'eau, un wc séparé et un grand séjour lumineux avec cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse couverte récente de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

La maison est fonctionnelle, bien agencée et sans travaux à prévoir.

Le hangar de 250 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, du stockage, atelier, garage multiple ou projet de transformation (loft, atelier, etc.) avec son volume généreux et fonctionnel.

Le terrain principal de 450 m² environ, clos et verdoyant, comprend une piscine hors-sol et un abri barbecue .
Un jardin complémentaire de 100 m², situé en face de la maison, permet un potager, un espace détente, ...

Maison bien isolée, double vitrage, toiture refaite en 2016.
Chauffage central au fioul – Assainissement fonctionnel, non conforme.
Plans sur demande. Disponible pour visites.