Maison rénovée dans le Gard avec piscine, vente entre particulier

Maison 4 pièces à vendre - 110 m² - Caveirac

Elégante maison rénovée en Vaunage.

Au cœur de la Vaunage dans le village prisé de Caveirac, maison de 1988, entièrement rénovée en 2023.

Située dans la zone Nîmes Métropole avec un arrêt de bus à 100 mètres et proche de toutes les commodités.
Ecoles maternelle et primaire, crèche dans le village, et collège à 4 kms.
Enfin, 40 minutes pour rejoindre la grande bleue…

Nichée au fond d’une impasse sur les coteaux sud, lumineuse et agréable villa de plain-pied, implantée au milieu d’un terrain de 1000m2, arboré de pins et autres essences de la garrigue.
Hors lotissement, aucune charge.

Ouverte d’un côté sur l’espace piscine, et de l’autre surplombant la Vaunage, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée, dans un calme apaisant.
Sa pièce de vie avec sa cuisine équipée, invite à la convivialité entre amis, et offre le choix entre le jardin côté piscine, ou la terrasse intimiste en bois, avec sa vue dégagée.

Parfaitement agencée, elle dispose d’un bel espace de vie, séparé de l’espace de nuit avec ses trois chambres ouvertes sur le jardin dont une avec dressing et les 2 autres avec placards aménagés, salle d’eau et deux toilettes indépendants.

La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable.
Adoucisseur d’eau, et chauffe-eau thermostatique de 2022.
Les menuiseries double vitrages, dont une à galandage dans la pièce de vie, avec volets roulants électriques SOMFY.
La piscine de 8x4, avec sa grande plage en travertin de 100 m2, est contrôlée par un dispositif de filtration au sel, totalement autonome et pouvant être géré à distance. Possibilité de chauffer l’eau pour débuter ou prolonger la saison de baignade (pompe à chaleur 2024).
La piscine et son équipement, ont fait l’objet d’une remise à neuf en 2023 et 2024.

Un jardin paysagé équipé d’un arrosage enterré, distribué par l’eau du Bas Rhône (BRL)

Zone de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier l’accès au garage.

Rien ne manque à cette belle maison, parfaitement entretenue, et prête à vous accueillir.
Taxe foncière 1690 €.
Classe énergie : C
GES : A

Vente entre particuliers, pas de frais d’agence.
Professionnels s’abstenir, merci de respecter notre choix.