Villa au village naturiste du Cap d'Agde - RARE

Maison 3 pièces à vendre - 99 m² - Agde

VILLA AVEC JARDIN GARAGE ET TERRASSE
Située dans un emplacement privilégié et recherché, à l’écart des nuisances tout en étant à deux pas des commodités,
cette villa offre une opportunité unique au cœur du village naturiste du Cap d’Agde.

Descriptif du bien :
• Surface habitable : 72 m²
• Garage attenant : 20 m² (rare dans le secteur, avec possibilité d’aménagement en studio)
• Patio & jardinet arboré et clos
• Terrasse privative de 36 m² à l’étage

Disposition intérieure (sur 2 niveaux) :
• 2 grandes chambres (dont une avec accès direct à la terrasse)
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau
• 2 WC séparés
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte , prolongé d’une véranda
• Buanderie

Équipements :
• Menuiseries aluminium, double vitrage
• Volets roulants électriques
• Climatisation présente sur les deux niveaux

Travaux à prévoir :
Quelques travaux sont à envisager (non réalisés volontairement afin de laisser libre cours à vos projets), mais le potentiel est énorme :
Agrandissement de la surface habitable
Création de plusieurs unités pour investissement locatif
Aménagement d’un cocon personnel dans un cadre unique

Infos pratiques :
• Vendu vide d’aménagement
• Prix : 685 000 €
• Pas d’agence, pas de curieux – premier contact sérieux uniquement.

Un bien très rare sur le village naturiste, avec un potentiel unique. Créez votre petit coin de paradis dans ce lieu emblématique !