Bien de caractère dans château, 230 m2 divisés en 4 lofts, expo sud, terrasse. Proche Méditerranée.

Maison ancienne 5 pièces à vendre - 230 m² - Bassan

Annonce de particulier à particulier !
Agence s'abstenir, merci.
Il existe un site très détaillé de présentation du bien, merci de me contacter afin de vous communiquer le lien

Découvrez ce bien d’exception offrant un cadre unique alliant histoire et potentiel d’aménagement, partie de château située dans un sympathique village avec toutes commodités, aux alentours de Béziers.

A 20 min des plages.
Autoroutes : A75 (5km), A9 (9 km)
Aéroports : Béziers (9 km), Montpellier (70 km).
Gare ferroviaire : Béziers.

Tous commerces : pharmacie, épicerie, boulangerie, presse/tabac, snack, bureau de poste, médecin, kinés, dentiste. Marché.
Ecoles maternelle et primaire, crêche. Lycée à 5 km.

Avec une surface totale d’environ 230 m² (environ 60 m² par niveau), elle se compose de quatre lofts répartis sur quatre niveaux, où l’ancien dialogue avec le contemporain.
Bâtiment non classé. Pas de copropriété.
Exposition sud.
Electricité et plomberie neuves.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie performants (neufs), garantissant une chaleur douce, homogène et économique.

Au RDC : Loft. Récemment rénové (60 m2). Cuisine ouverte sur Salon/Salle à manger. Deux entrées.
Murs en pierres apparentes, volets intérieurs bois. Belle hauteur sous plafond (3,60 m).
Baies vitrées amovibles au plafond.

Au 1er étage : Loft. Récemment rénové (60m2). Chambre/bureau, salle de bain/WC avec fenêtre. Pierres apparentes, volets intérieurs bois. Belle hauteur sous plafond (3,60 m).
Baies vitrées amovibles au sol.

Aux 2eme et 3eme étages : 2 lofts (60 m2 x 2 : 120 m2) : espaces à terminer de rénover selon vos envies. Les branchements d’eau et d’électricité sont déjà en place, laissant libre cours à votre imagination.
Des travaux de réhabilitation seront à effectuer sur la terrasse tropézienne du 3eme étage avec possibilité d'agrandissement (jusqu’à 20 m2) et d'ouverture sur l'extérieur (autorisation de la mairie). Hauteur sous plafond au faîtage du toit : 4,50 m (possibilité de créer des mezzanines).

Cette demeure atypique saura séduire les amateurs de lieux chargés d’histoire et de caractère par son atmosphère singulière et son fort potentiel de personnalisation.
Avec deux entrées séparées au RDC et de nombreuses possibilités de moduler l'aménagement des différents plateaux, plusieurs options s'offrent à vous.
Idéal pour une grande famille, une activité commerciale ou associative, une galerie ou atelier d'artiste, un bureau pour profession libérale en RDC, avec habitation au dessus . Possibilité de créer des chambres d'hôtes en valorisant le caractère historique du lieu. Ce bien unique vous donne la perspective de vivre entre mer et montagne.

Taxe foncière : 681 €.
Diagnostics disponibles.
Photos supplémentaires du bien ainsi que plans et virtuels d'aménagement des 2 derniers niveaux sur demande.