Maison T4 Plain-pied – Poussan (34560)

Maison 4 pièces à vendre - 91 m² - Poussan

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Poussan, cette maison de plain-pied de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement.

- Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse : salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille.
2 chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants.
1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de travail.
1 grande salle de bain équipée pour votre confort.
1 véranda agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
1 grande terrasse pour vos repas en extérieur ou moments de détente.

Parcelle de 480 m² : clos sur 3 côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et privatif.
Garage de 25m2 pour stationner votre véhicule ou aménager un atelier.
1 abri de jardin maçonné, pratique pour le rangement ou le bricolage.

- Travaux à prévoir :
Cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement, mais des travaux de personnalisation sont à envisager pour l’adapter à vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image

- Localisation : École maternelle et primaire à 500 m (7 min à pied) - Centre du village à 800 m (10 min à pied) - Collège à 1 km (5 min en voiture) - Arrêt de bus à 350 m Accès autoroute A9 à 5 min

- Performances énergétiques : DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 860 € et 1 230 €

- Collaboration avec agences immobilières :
Nous souhaitons vendre ce bien directement entre particuliers. Merci de ne pas solliciter cette annonce si vous êtes un professionnel de l’immobilier.